Иск о признании права на земельный участок – бланк 2020

Иск о признании права на земельный участок

В федеральный суд ___________ района
Г. __________

Истец: ___________ производственная –
Коммерческая ассоциация « ________ »
Адрес : ________________________

Ответчик: Администрация МО Городской округ
« Город _____________»
Адрес: _________________________

____________________________, пр.,
_________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права на земельный участок,
устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными правоустанавливающих документов

Решением Президиума ______________ горсовета народных депутатов за № ____ от ____________ года Научно –внедренческому кооперативу «__________» под строительство комбината по доочистке и розливу очищенной воды в районе ________ очистных сооружений выделен земельный участок площадью ____ га.
Научно –внедренческим кооперативом на ____ га был получен государственный акт на право бессрочного (постоянного ) пользования землей с чертежом границ земельного участка.
Постановлением Администрации города _________ за № ___ от _________ года нам был передан земельный участок ___ га под производственную базу по проспекту _________, ранее выделенный НВК «___________» решением Президиума № ___ от ____________ года с согласия самого НВК « ___________», часть земли, на которую не был получен госакт на землю.
В последующем, по договоренности сторон и согласно акта об обмене НВП « ____________» передал и строение , расположенное на указанных выше землях ПКА « ______ « согласно решения за № ____ от __________ года продав его за ____ млн рублей, при этом ______ передал часть предусмотренного актом об обмене имущество ПКА ______ « НВП « __________» и денежные средства в размере ___ млн рублей за строение. т.е. фактически был заключен договор обмена. который был исполнен сторонами.
__________ года НВК « __________ « и ПКА » ______ « дополнительно к ранее заключенному договору обмена составили акт передачи, согласно которого передали строение и земельный участок размером ____ га (полгектара), выделенный ранее НВК « ___________ « решением Администрации города для создания зеленой охранной зоны на территории участка, строительства комбината по доочистке и розливу питьевой воды и создания производственной базы.
Согласно указанного акта земля площадью _____ га была фактически передана ПКА Гранит « и использовалась нами.
Часть земли была застроена нами цехами, а часть была озеленена и облагорожена без застройки.
НВК » ___________ « передали нам государственный акт на землю, чертеж земель, постановления о выделении им земельного участка т.е. все документы на землю, которые у них находились.
В связи с тем, что на земельном участке, предоставленном нам по Постановлению Главы Администрации в размере ___ га проходила газовая труба возникли проблемы для оформления права на участок до переноса трубы на другое место.
Оформление прав на земельный участок, переданный НВК « ____________ « нам в размере ___ га в ____________ года отложили для того, чтобы получить единый государственный акт на всю землю , поскольку она представляла единое целое.
После разрешения проблем с газовой трубой стараниями ПКА « ______ « на освободившийся земельный участок стали претендовать частные лица, которые разделили участок по своему усмотрению и начали стройку .
На наши возражения ответчики не реагируют, документы сами не представляют, а наши документы игнорируют.
В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного ) пользования, находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Следовательно, НВК « ___________ « был вправе со строением передать и земельный участок принадлежащий им на основании государственного акта, что и было ими сделано. Наши права производны от прав НВП .
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ При переходе права собственности на здание , строение , находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка , занятой строением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме , что и прежний собственник строения.
НВК « __________ « ликвидирован, в связи с чем, возникли проблемы с узаконением наших прав на ранее приобретенный земельный участок и строение.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, и судебное решение является юридическим основанием, при наличии которого органы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить госрегистрацию права на землю.
_________, _________ и ________ создают нам препятствия в пользовании земельным участком ссылаясь на документы, выданные Администрацией г. __________ – Постановление от __________ г. за №___ «О предоставлении земельного участка гр. ___________ в собственность земельного участка № _____ под индивидуальным жилым домом в микрорайоне № __ ___________ и Постановлении Администрации г. _________ от ___________ г.» о выделении зу под индивидуальное строительство в пос. _________ без указания номера з/у. Считаем, что ответчикам были выделены др. з/у, а акты отвода и документы составили на наш з/у.
Изначально номера земельных участков не имели буквенного обозначения, а ответчикам выданы документы на земельные участки с номерами ____ (__________), _______ (___________).
Кроме того, существенно то, что согласно постановлению от _________ года ____________ предоставлен спорный земельный участок под номером ____ пл. ____ кв.м. взамен зу № ____ в МКР № __ _________, а на указанный момент земельный участок находился в нашем пользовании, оснований замены участка в постановлении не приведены.
На основании изложенного

Признать за __________ производственно-коммерческой ассоциацией « _______ « право постоянного (бессрочного ) пользования на земельный участок размером ___ га в г. _________ в районе _________ водопроводных очистных сооружений по проспекту __________ согласно чертежа границ земли и госакта на землю на НВК __________».
Признать незаконным Постановление № ____ от _________ г. о предоставлении зу ___________, акт отвода з/у __________, акт отвода з/у __________.

Устранить препятствия чинимые ПКА « __________ « в использовании земельным участком, обязав _________, ____________ и ___________ освободить земельный участок от строительного материала и прекратить строительство.

В обеспечение иска наложить запрет на строительные работы на спорном земельном участке ___________, _________ , ___________ и др. лицам .
Наложить арест на совершение сделок и иных действий, направленных на отчуждение спорного земельного участка.

Решение от ______________ года
Госакт на землю
Чертеж границ земель
Постановление от _____________ года
Акт об обмене
Акт передачи строения и земельного участка
Постановление от _____________ г.
Постановление от _____________ г.
Копия искового заявления
Квитанция об оплате госпошлины

Директор __________ производственно-
Коммерческой ассоциации « _________ «
________________ ___________________

Признать незаконным Постановление ____ от _________ г.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В _________________ городской суд ___________ области
______________________________________

истец: ____________________________________
___________________________________________
ответчик: Администрация ___________ муниципального района ___________ области
_____________________________________

Госпошлина: на основании ч. 1 ст. 333.19
Налогового кодекса РФ составляет ______ рублей

Исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок

В ______ году решением органа местного самоуправления мне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок № 5 (стр.), расположенный по ул. _______ в д. __________ __________ сельского Совета _____________ района _________ области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Вместе с тем, выделенный мне участок не являлся пригодным для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку он примыкал к оврагу и его верхний слой был разбит колесными транспортными средствами, а к другой из сторон к участку примыкали лесонасаждения.
Чтобы оградить участок от автотранспорта, я вынужден был возвести забор дальше границ выделенного участка.
Постановлением __________ сельского Совета от ___________ года за мной было закреплено _____ га земли, в том числе, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью _____ га.
На протяжении двадцати лет я занимался и занимаюсь обработкой и культивированием всего земельного участка и не только того, который находится в моей собственности, но и примыкающего к забору.
В _______ году МУП «АПБ» _________ муниципального района были определены границы моего земельного участка и подготовлено проектное предложение по межеванию земельного участка.
Однако комитет по управлению имуществом ___________ муниципального района мне отказал в согласовании границ земельного участка в связи с превышением площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
П. 3 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в установленных земельным законодательством случаях не ограничивает сроком оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение.
В соответствии с нормами, закрепленными в ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Я не являюсь собственником _____ кв. м. земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владею им как своим собственным недвижимым имуществом более __ лет.
Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконном владении.
За период личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал его из моего владения, в том числе, ни возможные собственники, ни возможные правопреемники.
Следовательно, основание владения земельным участком площадью ______ кв. м. следует признать добросовестным.
Таким образом, считаю, что приобрел право собственности на указанный участок земли в силу приобретательной давности.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 59, 234 Земельного кодекса РФ, –

ПРОШУ СУД:
Признать за мной, ______________________, право собственности на земельный участок площадью _______ кв. м., расположенный в д. ________ ____________ с/с __________ района _________ области и примыкающего к участку № __ (стр.) по ул. __________.

Приложения:
1. копии искового заявления
2. квитанция об уплате госпошлины
3. копии свидетельств о государственной регистрации права
4. копия выписки из похозяйственной книги
5. копия свидетельства о праве собственности на землю
6. копия постановления
7. копия плана земельного участка

Приложения 1.

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

_____________, которые подтвердили, что на мой земельный участок претендует также ответчик ______________.

Иск о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок (образец)

Читайте также:  Коммерческая недвижимость: 3 способа применения

(если земельный участок предоставлен истцу до 30.10.2001, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ)

При составлении искового заявления о признании права собственности на земельный участок необходимо внимательно изучить представленный ниже образец искового заявления, затем выбрать варианты описываемых ситуаций, которые подходят Вам, ненужное надо будет удалить. При возникновении затруднений или сомнений в правильности написания иска следует обратиться к профессиональному юристу.

В ______________________ районный суд

Истец: __________ (Ф.И.О.) ___________

эл. почта: __________________________

Представитель Истца: ____ (Ф.И.О.) ____

эл. почта: __________________________

Ответчик: ______ (наименование) _______

Цена иска: _____________________ руб.

Госпошлина: ____________________ руб.

Исковое заявление о признании права собственности

на земельный участок

«___» ________ _____ г. Истцу был предоставлен Земельный участок площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее — Земельный участок) для ведения личного подсобного хозяйства/для ведения дачного хозяйства/для ведения огородничества/для ведения садоводства/для индивидуального гаражного строительства/для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок был предоставлен Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается решением исполкома совета депутатов трудящихся от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истцу предоставлен Земельный участок под застройку жилого дома/решением исполкома горсовета народных депутатов от «___» ________ _____ г. N ____, по которому организован жилищный строительный кооператив «_____»/постановлением главы администрации города _____ от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истец был принят в члены ЖСК «______» и ему был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Земельный участок/постановлением главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которому каждому члену ТОО были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства/постановлением главы _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____ о внесении изменений в постановление главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которым каждому члену ТОО было разрешено предоставить в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемым спискам/копиями списков с указанием граждан — членов ТОО, которым были предоставлены земельные участки/вступившим в силу судебным актом от «___» ________ _____ г. N ____, которым установлены факты учреждения жилищного строительного кооператива «______», принятия Истца в его члены и предоставления Истцу в связи с этим Земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование/кадастровой выпиской о земельном участке, в которой в сведениях о назначении земель указано на ведение личного подсобного хозяйства (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/выпиской из похозяйственной книги/другими документами, подтверждающими предоставление Земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования/другими документами.

Земельный участок был предоставлен Истцу в соответствии со следующими документами: _______. В этих документах не указано право, на котором Земельный участок предоставлен Истцу.

В _____ году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, о чем свидетельствует межевой план «___» ________ _____ г. N _____/план-схема «___» ________ _____ г. N _____/карта (план границ) земельного участка «___» ________ _____ г. N _____, изготовленная кадастровым инженером/карта-план территории (с 01.01.2017)/заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ Земельного участка не изменялось с момента его образования/планы ГУП МО МОБТИ, согласно которым площадь земельного участка определена по состоянию на разные даты: _____/другие документы.

Межевание Земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам Земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Об этом свидетельствует межевой план «___» ________ _____ г. N _____/акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/протокол согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/другие документы.

«___» ________ _____ г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера _________, что подтверждается кадастровым паспортом (до 01.01.2017)/выпиской из кадастрового паспорта Земельного участка «___» ________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/землеустроительным делом на Земельный участок.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, администрация _____ не предъявляла к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, Истец имеет право на передачу Земельного участка в свою собственность.

Истец обращался в компетентные органы по вопросу признания права собственности на Земельный участок, что подтверждается заявлением Истца от «___» ________ _____ г. в Управление Росреестра по Московской области о государственной регистрации права собственности на Земельный участок/решением/сообщением Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности Истца на Земельный участок/заявлением Истца от «___» ________ _____ г. в администрацию _____ муниципального района/города _____ Московской области о предоставлении в собственность Земельного участка/решением/ответом администрации _____ муниципального района/города _____ Московской области об отказе в предоставлении Истцу Земельного участка/уведомлением администрации _____ муниципального района Московской области о том, что Земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, решения администрации о предоставлении Истцу Земельного участка в собственность не требуется/другими документами.

С 01.01.2017: в силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

До 01.01.2017: согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До 01.01.2017: в силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок является следующий документ:

— акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

— иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

До 01.01.2017: на основании п. 6 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не допускается.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с 01.01.2017), ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 01.01.2017), ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Признать за Истцом право собственности на Земельный участок, обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности Истца на Земельный участок.

«___» __________ ____ г.

  1. Доказательства, подтверждающие предоставление Земельного участка Истцу для ведения личного подсобного хозяйства/для ведения дачного хозяйства/для ведения огородничества/для ведения садоводства/для индивидуального гаражного строительства/для индивидуального жилищного строительства: решение исполкома совета депутатов трудящихся от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истцу предоставлен Земельный участок под застройку жилого дома/решение исполкома горсовета народных депутатов от «___» ________ _____ г. N ____, по которому организован жилищный строительный кооператив «_____»/постановление главы администрации города _____ от «___» ________ _____ г. N ____, на основании которого Истец был принят в члены ЖСК «______» и ему был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Земельный участок/постановление главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которому каждому члену ТОО были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства/постановление главы _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____ о внесении изменений в постановление главы администрации _____ муниципального района от «___» ________ _____ г. N ____, согласно которым каждому члену ТОО было разрешено предоставить в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемым спискам/копии списков с указанием граждан — членов ТОО, которым были предоставлены земельные участки/вступивший в силу судебный акт от «___» ________ _____ г. N ____, которым установлены факты учреждения жилищного строительного кооператива «______», принятия Истца в его члены и предоставления Истцу в связи с этим Земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование/кадастровая выписка о земельном участке, в которой в сведениях о назначении земель указано на ведение личного подсобного хозяйства (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/выписка из похозяйственной книги/другие документы, подтверждающие предоставление Земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования/другие документы.
  2. Доказательства проведения кадастровых работ по определению границ Земельного участка: межевой план «___» ________ _____ г. N _____/план-схема «___» ________ _____ г. N _____/карта (план границ) земельного участка «___» ________ _____ г. N _____, изготовленная кадастровым инженером/карта-план территории (с 01.01.2017)/заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ Земельного участка не изменялось с момента его образования/планы ГУП МО МОБТИ, согласно которым площадь земельного участка определена по состоянию на разные даты: _____/другие документы.
  3. Доказательства согласования границ Земельного участка со смежными землепользователями, отсутствия споров по границам Земельного участка смежными землепользователями: межевой план «___» ________ _____ г. N _____/акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/протокол согласования границ земельного участка со смежными землепользователями «___» ________ _____ г. N _____/другие документы.
  4. Доказательства постановки Земельного участка на кадастровый учет: кадастровый паспорт (до 01.01.2017)/выписка из кадастрового паспорта Земельного участка «___» ________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/землеустроительное дело на Земельный участок.
  5. Доказательства обращения Истца в компетентные органы по вопросу признания права собственности на Земельный участок: заявление Истца от «___» ________ _____ г. в Управление Росреестра по Московской области о государственной регистрации права собственности на Земельный участок/решение/сообщение Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности Истца на Земельный участок/заявление Истца от «___» ________ _____ г. в администрацию _____ муниципального района/города _____ Московской области о предоставлении в собственность Земельного участка/решение/ответ администрации _____ муниципального района/города _____ Московской области об отказе в предоставлении Истцу Земельного участка/уведомление администрации _____ муниципального района Московской области о том, что Земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, решения администрации о предоставлении Истцу Земельного участка в собственность не требуется/другие документы.
  6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
  7. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  8. Доверенность представителя от «___» ______ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).

1997 N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок (бланк, образец – 2020)

В _______________ городской суд Московской области
адрес: г. ____________, ул. _____________, __.

Читайте также:  Не копите отгулы. Суд разрешил их не оплачивать!

Истец: _________________, паспорт серии __ __ _______
выдан ОВД г. __________ Московской области, __.__.20__ года, код подразделения __________,
проживающая по адресу: ________, Московская область,
г. ___________ ул. ___________ д.__ кв. __.

Ответчик: Территориальное управление по
сельскому поселению _____________ ________________
муниципального района, Московской области
адрес: пос. ___________ _________________ района
Московской области.

Третье лицо:
Управления Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Московской области,

адрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д.13.

Цена иска: ______ (________миллиона ____тысячи _______) рубля _ коп.

Гос. пошлина ______ (______тысячи ________) рубля __ коп.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок и регистрации права собственности на земельный участок

В ___________ 20__ года Истец подал заявление в Администрацию ______________ сельского округа ____________ района Московской области (правопреемник – Территориальное управление по сельскому поселению _______________ ______________ муниципального района Московской области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, ___________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________ уч. ___, кадастровый № ____________, площадью (_______________) кв. м.

Постановлением Главы Администрации ___________ сельского округа ___________ района Московской области от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _________ уч.__ ___________» (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: Московская область, ___________ район, деревня __________ уч. __, кадастровый № ______________, площадью _____ (________________) кв. м. дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью ________ кв.м., кадастровый № ___________________, земли поселений, расположенному по адресу: Московская область, ________________район, дер. ________________, д._.

«__» __________ 20__ года между Администрацией ____________ сельского округа ________________ района Московской области и Истцом заключён договор купли-продажи земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила _________ (_____________________ тысяч ________________) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № __ данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № __ от «__» __________ 20__ года.

«__» __________ 20__ года Администрацией __________________ сельского округа ________________ района Московской области вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № __ от «__» __________ 20__ года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

«__» __________ 201_ года Истец обратился в ______________ отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Ответом _____________ отдела от «__» __________ 201_ года за № ____________________ Истцу отказано в государственной регистрации.

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

Постановлением от «__» __________ 20__ года № ___ Администрация ________________ сельского округа _________________ района Московской области предоставила Истцу земельный участок по адресу: Московская область, _____________ район, деревня ________________ уч. __, кадастровый № _______________, площадью _______ в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ответчик ссылается на п.3 ст. 36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

В соответствии с подп. 2 п. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

Закажите составление необходимого документа по индивидуальному заказу.

___, кадастровый ____________, площадью _______________ кв.

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Ленинский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81

Истец Васильева Василиса Васильевна
Адрес: 664019, г. Кр-рск,
ул. Котовского, д. 5, кв.16
Тел. 914 813 6140

Ответчик Администрация г. Кр-ска
Адрес:г. Кр-ск, пр. Ленина, д.94
Тел. 51-18-30,51-38-91

Копенево, кадастровый номер , площадью 1559, является истец.

Подсудность и подведомственность

Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).

При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению. В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.

В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).

Если предметом спора является недвижимость, подать иск можно в суд по месту ее нахождения (п. 3 постановления Пленума ВС РФ «О судебной…» от 29.05.2012 № 9).

19 НК РФ приведен ниже.

Признание права собственности на земельный участок: в порядке наследования, в порядке приватизации, через суд

Порядок признания права собственности на земельный участок может существенно различаться, в зависимости от конкретных жизненных ситуаций. Если для совершения гражданской сделки приобретения земли нужно составить договор и представить его на регистрацию, то для наследования или судебной процедуры гражданам предстоит соблюсти множество иных формальностей.

Для получения указанных документов и официального закрепления прав на землю, гражданам предстоит соблюсти все специальные требования законодательных актов, предусмотренные для процедур наследования, приватизации или судебного подтверждения.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок и регистрации права собственности на земельный участок

___________ 20__ года Истец подал заявление в Администрацию ______________ сельского округа ____________ района __________________ (правопреемник -Территориальное управление по сельскому поселению _______________ ______________ муниципального района __________________) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: __________________, ___________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________ уч. ___, кадастровый № ____________, площадью (_______________) кв. м.

Постановлением Главы Администрации ___________ сельского округа ___________ района __________________ от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _________ уч.__ ___________» (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: __________________, ___________ район, деревня __________ уч. __, кадастровый № ______________, площадью _____ (________________) кв. м. дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью ________ кв.м., кадастровый № ___________________, земли поселений, расположенному по адресу: __________________, ________________район, дер. ________________, д._.

Читайте также:  Как бюджетно обустроить кухню в малогабаритной квартире

«__» __________ 20__ года между Администрацией ____________ сельского округа ________________ района __________________ и Истцом заключён договор № __ купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила _________ (_____________________ тысяч ________________) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № __ данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № __ от «__» __________ 20__ года.

«__» __________ 20__ года Администрацией __________________ сельского округа ________________ района __________________ вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № __ от «__» __________ 20__ года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

«__» __________ 201_ года Истец обратился в ______________ отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________________ с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Ответом _____________ отдела от «__» __________ 201_ года за № ____________________ Истцу отказано в государственной регистрации.

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

Постановлением от «__» __________ 20__ года № ___ Администрация ________________ сельского округа _________________ района __________________ предоставила Истцу земельный участок по адресу: __________________, _____________ район, деревня ________________ уч. __, кадастровый № _______________, площадью _______ в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ответчик ссылается на п.3 ст. 36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

В соответствии с подп. 2 п. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

Более того, в соответствии со ст. 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Исходя из целевого назначения земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, торги проводятся исключительно в форме аукциона.

Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется п. 5 ст. 38 ЗК РФ, который был введен Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ.

На момент заключения договора порядок проведения аукционов для индивидуального жилищного строительства не был определён, поскольку п. 5 ст. 38 ЗК РФ, регулирующий порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства был введён после заключения договора купли-продажи (через полтора года), поэтому каких-либо нарушений допущено не было.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.

Отказав в государственной регистрации права собственности Истцу, Ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы Истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 219, 551 ГК РФ, а также ст.ст. 3, 131, 132, 194-199, 245-250 ГПК РФ,

1. Признать за _______________ право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: __________________, _______________ район, ______________ сельский округ деревня __________ уч. __, кадастровый № ________________, площадью ___ (___________________) кв. м.

2. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________________ зарегистрировать за _____________________ право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: __________________, ____________ район, деревня ___________ уч. __, кадастровый № ____________, площадью ___ (________________________) кв. м.

  1. Копии искового заявления для ответчика и третьего лица.
  2. Копия постановления Главы Администрации _____________________ сельского округа ____________________ района __________________ от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _____________ уч.___ _____________».
  3. Копия постановления Начальника Территориального управления по сельскому поселению ____________________ __________ муниципального района от «__» __________ 20__ года № ______.
  4. Копия договора купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
  5. Копия передаточного акта к договору купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. Копия доверенности представителя истца.

«__» __________ 20__ года Истец _____________________

__ __________ 20__ года Истец _____________________.

Основания для признания права

Статья 25 Земельного кодекса РФ посвящается основаниям возникновения прав на землю. Но она отсылает к иным нормативным актам. Прежде всего, гражданскому законодательству (ст. 218 ГК РФ). Немалое значение в практике применения имеет Закон “О введении в действие Земельного кодекса РФ” от 25.10.2001 г. Ведь именно этот закон регламентирует переоформление права на землю, которое возникло до введения в действие Кодекса. Посмотрите статью 3 Закона – он актуален и сейчас. Например, до 01.03.2022 г. члены СНТ (созданные до 2019 г.) могут приобрести земельный участок бесплатно (ряд условий).

Таким образом, основания возникновения права на землю зависят от действующего в тот период законодательства. А также от наличия сделки, факта вступления в наследство и иных “современных” оснований.

Обратите внимание, заинтересованное лицо подает именно иск признание права собственности на земельный участок. А не заявление в порядке особого производства. Земля не может быть ничейной, поэтому суды всегда подразумевают наличие спора о праве.

Может Вы, мне посоветуете, поможете как-то решить этот не лёгкий вопрос.

Как правильно составить документ

В исковом заявлении инициатор судопроизводства заявляет свои требования к противоположной стороне, подкрепляет их обоснованными доводами и доказательствами. Для гарантированного успеха необходимо потрудиться и приложить усилия по сбору документов, которые помогут доказать правомерность притязаний истца и склонят суд на его сторону.

Все шаги к достижению цели и получению положительного решения суда четко прописаны в процессуальных кодексах, в частности в ГПК.

Запомните! Для того чтобы правильно составить исковое заявление в суд, истцу необходимо корректно определить, кто будет выступать на противоположной стороне, то есть кто будет ответчиком. Это может быть частное лицо или руководитель государственного органа, которые незаконно претендуют на принадлежащий истцу земельный участок или препятствуют ему в реализации прав на оформление земли в собственность.

Например, отказ государственного органа в регистрации права собственности на землю или недвижимость.

Как объединить земельные участки в один, читайте тут.

Как происходит изъятие земельного участка у собственника в СНТ в связи с неиспользованием, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/snt/izyatie-zemelnogo-uchastka-u-sobstvennika-v-snt.html

Гражданский процессуальный кодекс четко прописывает все атрибуты, необходимые исковому заявлению:

  • в шапке необходимо указать, в какой суд подается на рассмотрение иск, а также его адрес. Далее необходимо уточнить личность заявителя. Пишется слово «Истец», его фамилия, имя, отчество и адрес. Затем также нужно описать противоположную сторону. После слова «Ответчик» указываются его анкетные данные или полное наименование, организационно-правовая форма, юридический и фактический адрес;
  • характеристики спорного объекта: адрес участка, его размер, при наличии кадастровый номер;
  • информация о принадлежности земельного участка – кому и на каком основании он принадлежит, в течение какого времени;
  • описание, кем и каким образом было нарушено право собственности истца;
  • ссылка на пункты нормативно-правовых актов (Земельного кодекса, Гражданского кодекса РФ), которые являются основаниями для обращения в суд и признания права собственности истца;
  • в заключении – изложение конкретных требований в признании права собственности на земельный участок, а также по желанию истца сюда могут быть включены требования о возмещении уплаченной им государственной пошлины и расходов на представителя.

нарушение прав наследника, вступающего в права собственности, со стороны нотариуса или других претендентов на наследственную массу;.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В этом случае иск возможен только при условии, что наследник, не оформивший вовремя принятие наследства, на самом деле вступил в фактическое владение наследственным имуществом;.

Отдельные нюансы составления иска

Чтобы правильно составить обращение в суд, целесообразно предварительно изучить образец иска о признании права собственности на земельный участок, дом, квартиру. Если цена вопроса велика, лучше не надеяться на собственные силы, а воспользоваться услугами опытного юриста.

Рассмотрим правила заполнения отдельных пунктов заявления:

Рассмотрим правила заполнения отдельных пунктов заявления.

Кто может выступать истцом по данному иску?

Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию.
Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е. совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.

Копия завещания если оно есть ; 6.

Образец искового заявления о признании права собственности на землю

Ленинский районный суд г. Москва
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д.2
Тел.: _________

Истец: Овчинников Валерий Александрович
Адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10

Представитель Истца по доверенности:
Клабукова Любовь Алексеевна
адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10
телефон: +7-___-___-__-__

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.

Добавить комментарий