Расторжение договора подряда по соглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон

Как заключить дополнительное соглашение о расторжении договора подряда на 2020 год.

Как расторгнуть договор дарения

Если подарок дарят вам, то единственная возможность для вас расторгнуть договор — это просто не принимать подарок. Причем если договор дарения был составлен в письменной форме, вам тоже нужно написать о своем отказе принять дар.

Если же подарок дарите вы, возможностей расторгнуть договор значительно больше, плюс вас не могут заставить возместить убытки.

Представим, что Эльвира Ивановна заключила договор дарения в письменной форме со своим 16-летним внуком Василием. Бабушка обещала подарить внуку свою Ладу Приору, как только тому исполнится 18 лет.

Может ли бабушка отказаться от исполнения договора? Да, например, если у нее неожиданно обострится ревматизм и будет трудно передвигаться пешком. Если она лишится единственной машины, это существенно понизит уровень ее жизни.

А может ли бабушка расторгнуть договор уже после передачи автомобиля внуку? Да, в следующих ситуациях:

  1. покушение на жизнь или здоровье дарителя или членов его семьи;
  2. дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а обращение с вещью может привести к ее утрате;
  3. если бабушка вдруг переживет внука, она может забрать машину обратно. Но это условие нужно изначально включить в договор.

Все правила, которые мы описали выше, не будут работать, если Эльвира Ивановна подарит Василию обычную радиоуправляемую машинку из «Детского мира».

Разумность срока она определяет сама, а суд это позже проверит, если потребуется.

Расторжение контракта по инициативе одной из сторон

Образец такого соглашения определяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этом документ может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной из сторон (заказчиком или подрядчиком).

Распространенные причины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим.

Энциклопедия решений. Расторжение договора подряда в судебном порядке

Расторжение договора подряда в судебном порядке

Как и прочие виды гражданско-правовых договоров, договор подряда может быть расторгнут по обстоятельствам, связанным с волеизъявлением одной или обеих его сторон, на основании:

– соглашения сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ), для чего требуется заключение соответствующего соглашения, которое должно быть совершено в той же форме, что и сам договор,если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ);

– на основании решения суда (п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ);

– вследствие отказа одной из сторон договора от его исполнения (ст. 450.1 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором или законом, для расторжения договора в связи с его существенным нарушением одной из сторон требуется принятие судебного акта (п. 2 ст. 450 ГК РФ). При этом требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Положениями ГК РФ о подряде предусмотрено довольно много случаев, когда неисполнение либо ненадлежащее исполнение стороной договора подряда своих обязательств является основанием для отказа другой стороны от исполнения договора. Случаев же, когда одна из сторон вправе требовать расторжения договора в связи с существенным его нарушением другой стороной положения главы 37 ГК РФ не предусматривают. Это несколько умаляет актуальность использования механизма судебного расторжения договора применительно к подрядным отношениям.*(1) Вместе с тем, как показывает правоприменительная практика, зачастую требование о расторжении договора заявляется в суд в том числе при наличии обстоятельств, когда в соответствии с положениями ГК РФ допускается внесудебный отказ от исполнения договора подряда. При этом в большинстве таких случаев требование о расторжении договора соединяется с иными требованиями, касающимися взыскания задолженности за выполненные работы, неосвоенного аванса и т. п. (постановления АС Поволжского округа от 20.02.2015 N Ф06-19659/13, Уральского округа от 15.11.2016 N Ф09-10272/16, Северо-Западного округа от 12.10.2016 г. N Ф07-7780/16). К судебному порядку расторжения договора вынуждены обращаться стороны государственных (муниципальных) контрактов, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”, в тех случаях, когда контрактом не предусмотрено право на отказ от его исполнения (ч.ч. 9, 19 статьи 95 указанного Закона).

В судебном порядке расторгается договор бытового подряда по основанию, предусмотренному абзацем вторым п. 2 ст. 732 ГК РФ. В соответствии с этой нормой заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков, если вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик (апелляционные определения Московского городского суда от 30.09.2015 N 33-29161/15, СК по гражданским делам ВС Чувашской Республики – Чувашии от 22.04.2015 N 33-1840/2015).

Читайте также:  Что делать, чтобы открыли въезд?

Наконец, если стоимость материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, существенно возрастает, что нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование подрядчик вправе требовать расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, то есть в соответствии со ст. 451 ГК РФ (абзац второй п. 6 ст. 709 ГК РФ). Отметим, что сам по себе факт уведомления подрядчиком заказчика при таких обстоятельствах о невозможности выполнения работ по согласованной в договоре цене не влечет юридических последствий. В отсутствие явно выраженного согласия заказчика на увеличение цены подрядчик вправе лишь требовать расторжения договора, но не корректировки цены и тем более не оплаты фактически выполненных работ по цене, превышающей договорную (постановления Восемнадцатого ААС от 17.03.2015 N 18АП-1076/15, Семнадцатого ААС от 07.06.2016 N 17АП-3546/16, Восемнадцатого ААС от 07.04.2016 N 18АП-2398/16).

*(1) Разумеется, изложенное не отменяет принципиальной возможности расторжения договора подряда в судебном порядке на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ. Так, нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ признается существенным нарушением условий договора и может служить основанием для расторжения договора в судебном порядке (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 “Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров”).

Если иное не предусмотрено договором или законом, для расторжения договора в связи с его существенным нарушением одной из сторон требуется принятие судебного акта п.

Расторжение договора подряда: основания, способы

  • 1 Законные причины расторжения договора подряда
  • 2 Как расторгнуть договор подряда по инициативе заказчика?
  • 3 Если инициатором является подрядчик
    • 3.1 По обоюдному согласию сторон
  • 4 Расторжение договора подряда в судебном порядке
  • 5 Последствия

В рамках закона существует такой термин, как договор подряда, предусматривающий взаимовыгодные отношения между сторонами, в результате которых одна обязуется реализовать какие-либо работы или услуги, а вторая — своевременно произвести оплату. Однако возникновение непредвиденных обстоятельств зачастую обязывает участников прервать сделку. Как расторгнуть договор подряда, а также каковы основания и способы, рассмотрим в статье ниже.

1 По обоюдному согласию сторон.

Стоимость услуг адвоката

В отношении расторжения договора строительного подряда, исполнитель находится в более уязвимом положении по сравнению с заказчиком.

Основания для расторжения договора подряда

Причинами расторгнуть соглашение о подряде могут стать следующие обстоятельства:

  • Акт приемки проделанной работы суд счел недействительным.
  • Договор подписан по принуждению. В таком случае пострадавшему участнику сделки следует подтвердить это документально.
  • Одна из договорных сторон не в состоянии отвечать за свои решения по причине психического заболевания. Что может подтвердить только эпикриз специализированной медицинской комиссии.
  • Положения соглашения несут существенные нарушения законодательных норм.
  • Участники отношений (один из них) не правомочны заключать подобные сделки.

В таких случаях подрядчик обязан прервать исполнение своих обязательств.

Заключение отдельного документа

Расторжение договора подряда по взаимному согласию сторон считается самым удачным и быстрым способом прекращения обязательств между заказчиком и подрядчиком. В этом случае оформляется отдельное соглашение об аннулировании такого контракта.

Перед оформлением подобного соглашения необходимо проверить, нет ли запрета в договоре подряда и иных различных законных ограничений (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Например, такой контракт может быть оформлен в пользу конкретного третьего лица, которое категорически против досрочного расторжения. В соглашение о расторжении включаются все основные договорные реквизиты, которые переносятся в этот документ по умолчанию.

В соглашении об аннулировании договора подряда указываются такие сведения:

  1. Наименование и номер документа.
  2. Дата оформления.
  3. Место составления (город или иной населенный пункт).
  4. Названия обеих организаций (заказчика и подрядчика) и их представителей (например, директора фирмы). В этом месте указываются основания деятельности представителей контрагентов в конкретной компании (например, устав или лицензия).
  5. Основной текст, где фиксируется факт принятия обоими контрагентами решения о добровольном расторжении контракта и дается ссылка на этот документ (указываются номер и дата составления). Помимо прочего, в этом месте ставится отметка о том, что аннулирование такого документа производится по взаимному согласию сторон.
  6. Законные основания для расторжения контракта. Здесь также приводятся ссылки на договорные пункты, которые были нарушены одним из контрагентов, и дается ссылка на п. 1 ст. 450 ГК РФ.
  7. Условия о выплате компенсации одному из контрагентов, о возврате исполненного и др.
  8. Дата расторжения контракта. По закону, до этой даты выполняются все гарантийные различные обязательства.
  9. Гарантийные конкретные обязательства сторон (например, необходимость возврата средств).
  10. Банковские реквизиты и адреса обеих сторон.
  11. Реквизиты контрагентов — инициалы с расшифровкой, подписи обеих сторон и штампы их организаций (при наличии).

Чем более детально в соглашении раскрываются причины аннулирования договора подряда, тем более оперативно и легко производится этот процесс. С момента подписания сторонами первого документа контрагенты не имеют друг к другу никаких финансовых или иных претензий.

Читайте также:  Юристы в Бутово Москва

До дня подписания соглашения об аннулировании незавершенные работы сдаются подрядчиком по акту сдачи-приемки. Соглашение подписывается определенными представителями обеих сторон (например, директором фирмы), оформляется в 2 экземплярах и считается действительным с момента его официального подписания. С этой же даты аннулируются все обязательства сторон-контрагентов перед друг другом.

При аннулировании договора подряда, в котором указан отдельный пункт о запрете его добровольного расторжения, сначала надо убрать этот запрет. Для этого оформляется отдельное допсоглашение по правилам, установленным в ст. 434.1 ГК РФ. И только после этого контрагенты оформляют отдельное соглашение об аннулировании контракта.

Договор подряда с физлицом в жизни встречается довольно часто.

Расторжение в судебном порядке

  • на время визирования договора подряда, участники не желали его последующего прекращения;
  • наличие уважительных причин, ввиду чего отсутствует смысл продолжать исполнение обязательств, намеченных в соглашении;
  • поменялись некоторые обстоятельства и участник сделки утратил возможность получения выгоды;
  • по результатам прекращения отношений обе стороны от этого несут равные убытки;
  • у заявителя иска в наличии письменный отказ второй стороны об аннулировании сотрудничества при помощи подписания мирного соглашения.

В иске о расторжении договора подряда прописываются:

  • полное название судебной инстанции;
  • анкетные и контактные данные истца и ответчика;
  • реквизиты расторгаемого документа;
  • претензии;
  • перечень совершенных нарушений;
  • размер желаемой материальной компенсации;
  • просьба о прекращении действия договора;
  • в самом конце обозначаются дата и место составления иска, который заверяется подписью истца.

В приложение к исковому заявлению истец аккумулирует пакет документов:

  • удостоверения, подтверждающие личность заявителя;
  • чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • документы, указывающие нарушение ответчиком условий договора подряда;
  • оригинал расторгаемого документа. В случае его отсутствия, заверенная нотариально копия.

к содержанию ↑

у заявителя иска в наличии письменный отказ второй стороны об аннулировании сотрудничества при помощи подписания мирного соглашения.

По инициативе подрядчика

Подрядчик также, как и заказчик имеет право инициировать процедуру расторжения договора подряда. Для этого у него должны быть весомые основания, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Основания для расторжения представленного контракта:

  • В ситуации, когда клиент отказывается менять некачественные материалы и неисправную технику, в результате чего подрядчик не может выполнить работу качественно и в срок, как обозначено в договоре подряда;
  • Если в ситуации, когда подрядчик предупреждает заказчика о необходимости изменить условия, которые относятся к методу выполнения работы, но он отказывается менять их;
  • Заказчик не желает менять обстоятельства, которые ведут к непригодности объекта;
  • Если клиент не предоставил исполнителю материалы и инструменты, которые необходимы подрядчику для выполнения своих обязательств. Необходимо отметить, что факт предоставления материалов и инструментов заказчиком исполнителю должен быть указан в договоре подряда;
  • Если клиент отказывается перечислить подрядчику денежные средства, которые ему положены условиями договора подряда за выполнение определенной работы;
  • Сумма за работу выросла по причинам, которые не зависят от исполнителя, но заказчик отказывается расплачиваться с ним;
  • Если договор подряда не содержит сведений о цене или о способах ее определения.

Необходимо отметить, что при обнаружении вышеуказанных обстоятельств, подрядчик должен на время приостановить исполнение своих обязательств, указанных в договоре подряда.

Если подрядчик решит инициировать процедуру расторжения представленного контракта, то ему требуется оформить специальное уведомление, которое направляется заказчику. В извещении следует обозначить причину, на основании которой происходит прекращение действия договора подряда.

Отказ от дальнейшего выполнения своих обязательств в обязательном порядке составляется в письменном виде с соблюдением законодательных норм Российской Федерации. В ситуации, если представленный документ будет оформлен с нарушениями, договор подряда не будет аннулирован.

Последствия расторжения контракта между заказчиком и исполнителем:

  • Подрядчик в обязательном порядке должен вернуть клиенту полученный ранее задаток за исполнение работы;
  • В свою очередь заказчик обязан возместить исполнителю все убытки, которые он понес по причине заключения данной сделки. Расходы возмещаются согласно рыночной цене;
  • Оба участника данных правовых отношений в обязательном порядке должны исполнить свои гарантийные обязательства.

Положения нормативно-правовых актов Российской Федерации не содержат унифицированной формы обозначенного извещения.

Основания расторжения договора подряда по инициативе заказчика

Заказчик чаще всего является инициатором заключения договора подряда, в любой момент до сдачи ему готовой работы подрядчиком, он может отказаться от дальнейшего исполнения договора. Требование заказчика будет правомерным в соответствии с ст. 717 ГК РФ. В этом случае, чтобы не нарушать прав подрядчика, он должен выплатить ему стоимость фактически выполненных работ. Так же заказчик должен возместить все убытки, если таковые понесет подрядчик в случае расторжения договора . В этом случае сложность заключается в том, что сложно определить стоимость фактически выполненной работы, и размер будущих убытков.

Подрядчик обязан сдать заказчику работу, выполненную надлежащим образом. Если качество работы не соответствует условиям договора, то заказчик вправе требовать устранения этих недостатков. Если устранение недостатков невозможно, то ч. 3 ст. 723 предполагает право заказчика отказаться от выполнения своих условий по договору подряда.

Читайте также:  Сам себе коллектор: 12 причин не давать в долг

Договор подряда всегда предполагает определенный срок выполнения работы часто для заказчика это существенное условие договора. Иногда подрядчик затягивает время начала работы или выполняет ее настолько медленно, что очевидно, что в установленный срок заказчик не получит ожидаемый результат. Что бы защитить заказчиков от таких недобросовестных подрядчиков ст. 715 ГК РФ закрепляет право заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать от подрядчика компенсации убытков, если они причинены ему по вине подрядчика.

Договор подряда всегда предполагает определенный срок выполнения работы часто для заказчика это существенное условие договора.

Случаи, когда заключается соглашение о расторжении договора

Соглашение предполагает достижение партнерами договоренности о добровольном расторжении существующих между ними договорных обязательств.

Существуют причины, которые могут побудить участника договора расторгнуть его:

  • Один из партнеров уже не заинтересован в дальнейшем сотрудничестве. В качестве примера, он вышел на другого поставщика, предлагающего свои услуги на более приемлемых для него условиях;
  • Одной из сторон нарушены взятые договорные обязательства. При таких условиях необходимо достижение взаимопонимания сторон и их желание прекратить взаимоотношения в рамках договора без вмешательства суда – путем заключения отдельного соглашения. Поводом служит, к примеру, серьезное нарушение сроков предоставления услуг;
  • Возникают обстоятельства, при которых дальнейшее сотрудничество между сторонами утрачивает свой правовой смысл. К примеру, в случае сноса целого здания, договоры по его обслуживанию подлежат незамедлительному расторжению.

Рассмотренные ситуации — лишь малая часть из возможных, когда стороны расторгают действующие договоры.

Важный момент! Статьи 450 и 453 ГК РФ гласят о том, что невозможно соглашением сторон прекратить договор, если ранее обязательства по нему уже были исполнены сторонами. Этот вывод следует из определения ВС РФ по делу № А41-57495/2014 от 08.07.2015 г.

Посмотрите видео.

Расторжение договора подряда

Соглашение подряда — это подписанный сторонами документ, на основании которого одна из сторон обязуется выполнить задание другой и сдать его в положенный срок, а вторая оплатить ее в должной мере.

В случае, если заказчик не доволен исполнением подрядчика своих обязательств, то он может расторгнуть составленное соглашение (как и при расторжении договора поставки). Оно может быть расторгнуто путем мирного соглашения или в ходе судебного заседания.

Читайте в статье об основаниях, на которых можно расторгнуть соглашение подряда, о правилах составления мирного соглашения и искового заявления в суд.

выполненная работа подрядчика не соответствует условиям, прописанным в договоре подряда;.

Особенности расторжения договора подряда по соглашению сторон

Прекращение действия договора подряда на основании соглашения сторон является самым удачным и быстрым вариантом расторжения профессиональных отношений. Данный способ характерен для тех ситуаций, когда обе стороны адекватно оценивают условия работы, и приходят к компромиссному выводу, что дальнейшая совместная деятельность невозможна.

В случае заключения соглашения о расторжении договора подряда на основании соглашении сторон, необходимо прописать в бумаге такие сведения:

  • порядок исполнения обязательств на основании уже выполненной части работы. Предполагается, что заказчик на этом этапе может оплатить подрядчику часть стоимости выполненных заданий, либо одна сторона может компенсировать убытки второй, если подобное актуально для конкретной ситуации;
  • особенности гарантийных обязательств перед другой стороной в случае расторжения контракта. В частности, подразумевается возвращение аванса, либо иные финансовые нюансы, которые уместно уладить до фактического завершения профессиональных взаимоотношений.

Также в случае, если объект был застрахован в соответствии с положениями ст. 742 ГК РФ, соглашение страхования может быть досрочно расторгнуто. Законодатель не подразумевает необходимость возврата части страхового взноса в указанном случае.

особенности гарантийных обязательств перед другой стороной в случае расторжения контракта.

Форма допсоглашения

При составлении соглашения нужно учитывать пункт 1 статьи 452 ГК. В нем указано, что форма расторжения отношений должна соответствовать форме их заключения. То есть если договор письменный, то и допсоглашение должно быть создано в письменном виде.

Если договор заверялся у нотариуса и подлежал регистрации, соглашение также нужно заверить и зарегистрировать. Исключение – документ об отступном. Такое соглашение считается самостоятельным, а потому на него действие ст. 452 ГК не распространяется.

ВАЖНО! Если форма допсоглашения не будет соответствовать форме договора, документ могут признать недействительным. Основание – недоказанность волеизъявления участников отношений. К примеру, к такому выводу пришел Мосгорсуд в своем определении №4г-741/2016 от 21 сентября 2016 года.

Допсоглашение следует составлять только тогда, когда все претензии сторон урегулированы. В обратном случае контрагент уже после разрыва отношений может обратиться в суд.

К СВЕДЕНИЮ! Соглашение называется дополнительным потому, что оно является частью договора и самостоятельной силы не имеет.

В нем указано, что форма расторжения отношений должна соответствовать форме их заключения.

Добавить комментарий