Вступить в наследство но не оформить право собственности

Как подтвердить свои права?

В ситуациях, которые развиваются по второму варианту, есть лишь один путь решения проблемы – обратиться в суд для признания факта принятия прав на собственность.

Основания, на которых может и должно подаваться заявление в суд, зафиксированы в ст.1153 ГК РФ.

Пользоваться наследственным имуществом, особенно в первые полгода после смерти наследодателя, следует с умом и целенаправленно, чтобы к моменту, когда наследник все-таки решит получить какие-то документы на имущество, у него были бы тщательно собранные доказательства того, что он именно вступил в наследство и именно в установленные законом сроки.

Почему следует все-таки заняться оформлением прав.

На предприятие

Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.

Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

свидетельством о правах на наследство если гражданин впоследствии оформил имущество через нотариуса ;.

Можно ли вступить в наследство без оформления права собственности?

  • 1 Что будет, если не оформить право собственности при наследовании?
    • 1.1 Допускается ли продажа имущества без права собственности?
    • 1.2 Можно ли завещать недвижимость?
  • 2 Как подтвердить право на наследственное имущество?
  • 3 Обращение в суд

В большинстве случаев, недвижимость передается близкому родственнику по наследству. Однако, для полноправного распоряжения таким имуществом недостаточно одного завещания. Наследнику потребуется подготовить пакет документов и зарегистрировать свои права в Росреестре. О том можно ли вступить в наследство без оформления права собственности, расскажем в статье ниже.

2 Как подтвердить право на наследственное имущество.

Официальное оформление прав

Наследник, согласно ст.1153 ГК, может вступить в свои права двумя путями:

  1. Подачей заявления на признание за ним права собственности.
  2. Фактическим или реальным его принятием.

Приступать к процедуре оформления следует с посещения нотариальной конторы, расположенной по месту открытия наследства. Обычно это территория жительства умершего гражданина. Если она неизвестна, то ею считается местность, где находится основное имущество. Нотариусу подается заявление с просьбой выдать свидетельство о праве собственности на получаемое наследство. Это возможно осуществить как лично, так и через представителя, при этом он должен иметь соответствующие полномочия в виде доверенности. Разрешается пересылать заявление по почте.

Чтобы открыть соответствующее дело, гражданину, кроме заявления с информацией о себе и просьбой о принятии наследства, данных об умершем родственнике и сведений об имуществе, нужно собрать документы:

  • Удостоверяющие личность получателя.
  • Заверяющие смерть наследодателя, с указанием его последнего места жительства.
  • Доказывающие родство с умершим.
  • Завещание, при его наличии.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, дополнительно собираются пакет бумаг, в который входят:

  • Документы, доказывающие право собственности наследодателя на передаваемое имущество.
  • Ведомость с оценочной стоимостью.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Справка об отсутствии арестов и обременений.

Свидетельство вручается лично наследнику или его представителю. При наличии нескольких претендентов, по их требованию может быть выдан один документ на всех, или каждому, с указанием их долей в имуществе. Документ на имя малолетних или недееспособных лиц подлежит регистрации в органах опеки и попечительства.

Второй способ – фактическое или реальное принятие. Лицо вступает во владение или в управление наследственным имуществом. При этом оно заботится о его сохранности, возделывает земельные участки, погашает долги усопшего перед другими лицами. Каждое такое действие должно подтверждаться справками, договорами, чеками, квитанциями.

Выдать свидетельство на право собственности нотариус должен на основе представленной доказательственной базы. При отсутствии нужных бумаг принятие имущества реализуется через суд. Если наследник на протяжении полугода не совершал никаких действий по фактическому либо документальному вступлению в наследование, то претендовать на что-либо он уже не может. Суды подобные притязания отклоняют.

Необходимо отметить, что с 01. 01. 2015 года нотариальным документам придается достаточно высокая доказательственная сила. Согласно поправкам в ГК, подобные бумаги приравниваются к решениям судов общей юрисдикции.

Имуществом можно пользоваться до конца жизни, не имея на руках свидетельство о праве собственности.

Не оформлено и не зарегистрировано право собственности на полученное наследство

У меня вопрос по поводу не зарегистрированного наследства.

Является ли принятое, но не зарегистрированное в ЕГРП, недвижимое имущество моей собственностью?

ГК РФ ст. 1152, ч. 4: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каков юридический смысл слова «принадлежащим», на праве собственности?

Но из ст. 209, ч.2 следует: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Могу ли я совершать все эти действия, не зарегистрировав недвижимость в ЕГРП?

Если нет, тогда какой же я собственник? является ли собственником принявший наследство, но не оформивший?

    регистрация права собственности на недвижимость, оформление квартиры в собственность, регистрация права собственности на квартиру, регистрация права собственности, оформление наследства, оформление недвижимости в собственность, регистрация прав на недвижимое имущество, передача права собственности на недвижимость, право на наследство, регистрация недвижимости, свидетельство о праве на наследство, оформление недвижимости, наследственные споры, вещные права, возникновение права собственности, переход права собственности, срок регистрации права собственности, открытие наследства, наследство, росреестр
  • Поделиться

Ответы юристов ( 7 )

  • 1601 ответ
  • 735 отзывов

Добрый день! Если вы приняли наследство, но не зарегистрировали свое право на ту часть, которая является недвижимым имуществом, такое имущество в соответствии с положениями ГК РФ безусловно принадлежит Вам на праве собственности. Вы вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего Вам имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Читайте также:  Медицинская страховка для шенгенской визы

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Исходя из этого для реализации гражданских прав покупателя недвижимого имущества необходима регистрация права на недвижимое имущество, полученное в результате наследования, именно перед совершением сделки по отчуждению данного недвижимого имущества.

Р.S. В соответствии со ст. 55 Конституции РФ и ст. 1 ГК РФ право гражданина может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Именно для защиты права приобретателя недвижимости в данном случае осуществляется государственная регистрация недвижимости, в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

  • 2158 ответов
  • 716 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Я позволю себе немного не согласиться с коллегой, который по сути сам во втором абзаце ответа опровергает собственные утверждения, изложенные в первом.

Правила п. 4 ст. 1152 ГК РФ о фактическом принятии наследства в полной мере распространяются только на движимое имущество, а также означают, что для наследника, фактически вступившего в наследство, перестаёт играть какую-либо роль специальный шестимесячный срок, который отводится законодательством для принятия наследства (либо отказа от него).

Однако права на недвижимое имущество и большая часть сделок с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает для третьих лиц только после внесения соответствующей записи в ЕГРП. Иначе откуда третьи лица смогут узнать о Ваших правах? Поэтому сейчас Вы, безусловно, законный владелец, но не собственник.

Формально сроки регистрации прав не ограничены, но зачем Вам тянуть? Обратитесь в территориальное отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости со всеми Вашими правоустанавливающими документами, уплатите небольшую госпошлину и в месячный срок Вы получите Свидетельство о праве собственности — единственное доказательство существования зарегистрированного права, как гласит закон, процитированный коллегой.

  • 3210 ответов
  • 1744 отзыва

ГК РФ ст. 1152, ч. 4: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каков юридический смысл слова «принадлежащим», на праве собственности?

В приведенной статье акцент не на этом слове, а на моменте, с которого наследуемое имущество становится имуществом наследника. А способы принятия указаны в ст. 1153 ГК РФ: 1) документальное — получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса в шестимесячный срок; 2) фактическое.

Если Вы не оформляли свидетельство о праве на наследство, то Росреестр не зарегистрирует Ваше право собственности, ведь он же не сможет принять на веру заверения в том, что недвижимость фактически Вам перешла. Заполнить этот пробел можно только обращением в суд с иском о признании факта принятия наследства, в суд того района, в котором был зарегистрирован наследодатель. Если же место регистрации неизвестно (утрачен паспорт), то по месту регистрации недвижимости.

В суде нужно доказать фактическое принятие наследуемой квартиры в течение шести месяцев со дня открытия наследства, владение ею как своей в этот период (и позже), а именно: вселение — для чего подойдут свидетельские показания соседей, или же факт регистрации в ней на момент смерти наследодателя. Кроме того, в качестве доказательств подойдут документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, документы, связанные с ремонтом квартиры (договоры, кассовые чеки на покупку стройматериалов). Также необходимо иметь документы о праве собственности наследодателя на квартиру. Если их нет, закажите выписку из Росреестра, она подтвердит права.

  • 4461 ответ
  • 847 отзывов

Уважаемый Сергей

Если вы приняли наследство, и получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство, то можете при наличии данного документа совершать сделки с имуществом.

Вы привели в своем вопросе подходящую для вашей ситуации норму права:

«Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Если Вы внимательно рассмотрите ваше свидетельство о праве на наследство, то увидите внизу надпись: настоящее Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Когда вы сдадите документы в Росреестр (при оформлении сделки с наследственным имуществом), то там все сделают одновременно — сначала зарегистрируют ваше право собственности на данное имущество, а после этого — переход права собственности по сделке.

  • 20435 ответов
  • 6798 отзывов

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства порождает возникновение права на наследственное имущество со дня открытия наследства, следовательно, для определения момента приобретения наследства не имеют значения такие факты, как момент фактического принятия наследства, момент государственной регистрации права собственности на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отмечается:

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того, п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения:

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Официальное оформление прав на недвижимость

После кончины близкого человека, его собственность распределяется между преемниками на основании закона или завещания. Официально все проводится в следующем порядке:

  • делается соответствующее обращение в нотариальную контору, где находится завещание (при его отсутствии можно обратиться к любому нотариусу);
  • подается определенное завещание для инициации наследственного дела по факту кончины наследодателя;
  • представляются все необходимые документы для передачи преемнику прав собственности на имущество;
  • ожидается период времени в полгода (возможно за это время объявятся иные родственники усопшего);
  • по прошествии времени, готовится бланк свидетельства о переходе наследственных прав наследнику;
  • оплачивается государственная пошлина (нотариальный сбор), после чего нотариус регистрирует факт перехода прав на собственность наследодателя к преемнику;
  • в завершении процедуры, выдается соответствующий государственный бланк, выступающий подтверждением.
Читайте также:  Бездействие администрации: что делать

Преемство собственности почившего, не обязательно проходит только через нотариальную палату. В случае необходимости, преемники обращаются в суд, где выносится постановление, выступающее в качестве подтверждения перехода прав.

Любая государственная пошлина при наследовании недвижимости рассчитывается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ и зависит напрямую от степени родства.

Официально все проводится в следующем порядке.

Особенности фактического принятия наследства

В юридической практике бывает так, когда в течение полугода со дня открытия наследства заявление не было подано в нотариальную контору. И супруга умершего вступила в наследство, но не оформила право собственности.

Такие ситуации встречаются, когда родственники на день смерти лица, после которого остается наследство, были зарегистрированы и проживали вместе с ним. Они и дальше продолжают пользоваться имуществом – содержать, оплачивать коммунальные услуги и т.п. Фактически они являются собственниками, но документально это не оформлено.

В этом случае обратитесь к юристу за помощью. Только путем подачи искового заявления в суд можно признать фактическое приобретение права на наследование и признать за собой право собственности.

Каковы последствия, если в наследство вступил, но не оформил в установленном порядке.

Решение вопроса через суд

Никому не хочется думать о собственной смерти. Но если у человека есть близкие люди, которым он хочет оставить недвижимость в наследство, то лучше не быть беспечным с этим вопросом, а произвести необходимые действия, чтобы наследник смог беспрепятственно воспользоваться имуществом.

Даже без завещания у них могут возникнуть дополнительные сложности в связи с необходимостью доказывать тот факт, что умерший родственник являлся фактическим владельцем имущества.

Документ это доказательство законного проживания в наследуемой квартире, а также возможность ее отчуждения разными способами.

Сколько дается времени на то, чтобы переоформить право собственности

Несмотря на то, что законом ограничиваются сроки вступления в наследство полугодом после смерти наследодателя, через суд процедура может быть пройдена и по истечении этого времени. В итоге наследник получает свидетельство, являющееся основанием права собственности. Документ – это доказательство законного проживания в наследуемой квартире, а также возможность ее отчуждения разными способами.

Соответствующие документы хранятся в нотариальном бюро в течение 75 лет. Это означает, что если человек фактически вступил в наследство, но не оформил право собственности, он имеет право обратиться туда в любой момент в течение указанного срока, чтобы получить свидетельство. Даже при утере этого документа, его без труда можно восстановить, сделав соответствующий запрос в Росреестре.

Таким образом, если наследник проживает в унаследованной квартире или доме, вносит вовремя коммунальные платежи и платит налоги, то процедуру оформления можно и перенести, тем более, если в ближайшее время не планируется реализовать право распоряжения имуществом. Регистрация занимает порядка двух недель.

Причем документы возможно подавать в Росреестр не напрямую, а через МФЦ либо отправить документы (а вернее, заверенные копии) через почту России.

Именно они могут получить свою долю даже в случае, если оформлялось завещание, а они не были там указаны.

Порядок действий для получения прав на унаследованную собственность

Если гражданин по тем или иным причинам не стал продолжать переоформление прав собственности на имущества в отношении себя, он всегда может продолжить процедуру чуть позже, поскольку свидетельство о праве на наследство не имеет срока давности.

Как правило, в подобную категорию граждан входят лица, которые проживают в наследуемом имуществе. Они считают, что после получения свидетельства от нотариуса, они выполнили все необходимые действия.

Если же предполагается регистрация через длительное время после получения наследства, следует совершить следующие действия:

  1. Обратиться в Управление Росреестра и иной государственный орган по регистрации движимого имущества;
  2. Предоставить копии документов и оригиналов для сверки. После чего подлинники должны остаться у заявителя;
  3. Оплатить государственную пошлину;
  4. Ожидать сроки рассмотрения заявления и проверки имущества на предмет залога или других сделок;
  5. Получить свидетельство.

Если тот или иной объект проверку не проходит или на данное имущество уже получены права нового собственника, требуется дальнейшее «расследование», которое по окончании должно быть инициировано в исковое производство и передано в суд.

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям.

Особенности права собственности по наследству

Многие граждане, получившие свидетельство о наследовании имущества, не спешат зарегистрировать свои права собственности на квартиру, полагая, что уже являются полноправными владельцами. Это не так.

Читайте также:  Внутреннее совместительство в школе как оформить

Нотариус не передает документы в органы госрегистрации, а без подтверждения наследником намерения зарегистрировать имущество на свое имя – какие-либо коррективы в реестр не вносятся.

Это провоцирует возникновение правовых ошибок и прочих отрицательных последствий.

После смерти наследодателя у наследников есть полгода, чтобы заявить о своих правах на имущество покойного. Сроки актуальны при наследовании по завещанию или в порядке установленной законом очереди. Продлить указанный срок можно только в суде при наличии существенных оснований, подтвержденных документально.

Для получения недвижимости в собственность придется пройти несколько этапов:

  • получить свидетельство о принятии имущества. Этому предшествует обращение в нотариальную контору с соответствующим заявлением, сбор требуемой документации, оплата государственной пошлины и услуг нотариуса;
  • регистрация полученных имущественных объектов на имя нового собственника в отделении Росреестра.

Выполнение только первого этапа недостаточно, перерегистрация также является обязательной. Распорядиться любым имущественным объектом можно только после получения выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности наследника.

Существует еще один вариант действий после смерти собственника квартиры – фактическое принятие наследства правопреемником. Это возможно, если наследник в течение полугода не подал заявление нотариусу, но при этом проживал на территории указанной жилплощади, своевременно оплачивал коммунальные услуги, осуществлял иные действия по содержанию недвижимого объекта.

Доказательствами этих действий станут:

  • квитанции о проведенных платежах;
  • показания соседей и прочих свидетелей;
  • документ о том, что наследник проживал в квартире вместе с наследодателем еще при его жизни.

Чаще всего подобные доказательства рассматриваются в ходе судебного заседания. Не советуют затягивать с оформлением прав собственности на объекты недвижимости. Могут объявиться родственники умершего или иные наследники, заявив о своих правах на наследное имущество.

Чаще всего подобные доказательства рассматриваются в ходе судебного заседания.

Чем грозит принятие, но не оформление наследства?

Согласно статье 1152 ГК РФ с момента открытия наследственного дела наследнику принадлежит полагающееся ему имущество. Свидетельство о праве на наследство, которое выдаёт нотариус, в этом случае является правоустанавливающим документом.

Но, помимо этого, законодательство РФ требует также пройти регистрацию прав собственности на полученную собственность. Без этого наследник может только передать его по наследству, но не может подарить, продать или обменять.

Также отсутствуют ограничения по срокам подачи такого заявления.

Что будет если вступил в наследство не оформив право собственности?

О методике вступление в наследство в той или иной мере, знает большинство совершеннолетних граждан, но порой случаются и непредвиденные ситуации. Как правило, случаются неприятности из-за недостаточного количества знаний в законах и тонкостях юридических процедур. Примером данной ситуации, есть случай если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности. По сути, человек является все же владельцем того или иного имущества, но осуществлять с ним каких-то манипуляций не сможет. Дело в том, что он не имеет абсолютно никаких документов, на основании которых, к примеру, недвижимость можно было бы продать, поменять или даже подарить.

  • 1 Как подтвердить свои права на наследство?
  • 2 Что делать если вступил в наследство, но не оформил права на собственность?

Первым делом, человек должен заявить о своем желании вступить в наследство, это можно сделать согласно завещанию и согласно порядку унаследования.

Что будет если не оформить наследство?

Если наследник в положенный шестимесячный срок после того, как умер наследодатель, не оформит в собственность оставшееся имущество, тогда возможны два варианта:

  • Если человек, имеющий законное право на наследство, несет расходы, связанные с управлением таким имуществом, поддерживает его в рабочем состоянии, оплачивает услуги ЖКХ, то законодательно признается наследником;
  • Если гражданин, имеющий право на наследство, не смог его оформить и не несет необходимые расходы, не платит за услуги ЖКХ, то считается, что он не принял оставшееся имущество.

Далее все оставленное человеком, который умер (недвижимость, автотранспорт, другие вещи) перейдут в собственность другому лицу.

Если наследник в положенный шестимесячный срок после того, как умер наследодатель, не оформит в собственность оставшееся имущество, тогда возможны два варианта.

Что будет если наследник не оформил право собственности на наследство?

Человек может пользоваться полученным по-наследству имуществом в течение всей жизни. Если это жилое помещение – жить там, оплачивать услуги, проводить ремонт. Тогда говорят о фактическом принятии наследства. Тоже касается автомобиля и других вещей, полученных путем наследования. При этом, он мог оформить право на наследство у нотариуса и успокоиться.

Иногда, такая ситуация длится годами. Многие не задумываются о переоформлении имущества до определенного момента.

Существуют наиболее распространённые ситуации, когда перерегистрация играет решающую роль:

  1. Если нужно распорядиться наследством в качестве собственника – продать, сдать в аренду, подарить, обменять или передать потомкам, без документального подтверждения права собственности это не получится. Мало найдется покупателей или арендаторов, решившихся на такую рискованную сделку.
  2. При наследовании немало хлопот достанется потомкам нерадивого владельца. Ведь получить оставшееся после него имущество, незарегистрированное на его имя, будет очень сложно. Особенно, если речь идет о недвижимости. Им придется доказывать в суде, что родственник фактически являлся собственником. Понадобятся вещественные доказательства и письменное свидетельство соседей.
  3. Часто бывает так, что по прошествии времени, вдруг объявляются новые наследники. Если имущество было своевременно переоформлено и на руках у хозяина есть подтверждающие бумаги, то изменить ситуацию не просто. Если таковых нет, новоявленные кандидаты могут заявить о своем праве на собственность и решить вопрос через суд. Тогда довольно сложно избежать раздела и переоформления права на наследование.
  4. Возможность прописать или выписать кого-либо на жилплощади дается только законному владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности. Человек, не зарегистрированный как владелец, не получит такой возможности.

В любой ситуации, документальное переоформление дает устойчивые гарантии.

Ведь получить оставшееся после него имущество, незарегистрированное на его имя, будет очень сложно.

Добавить комментарий