Адрес массовой регистрации

Стоит ли переплачивать за немассовый адрес?

На данный момент рынок полон предложений о продаже юридических адресов, при этом многие организации, оказывающие такие услуги, предлагают адреса по завышенным ценам, ссылаясь на то, что их адрес не является массовым. Но стоит понимать, что немассовый адрес, который Вы покупаете сейчас, через некоторое время может превратиться в массовый в результате последующего его использования новыми фирмами.

На этот случай собственник массового адреса предоставляет помещение для проверки.

Можно ли использовать массовый адрес при регистрации?

Да, можно. Главное при этом иметь все необходимые документы (копия свидетельства о праве собственности, гарантийное письмо), т.е. по сути подтверждение собственником помещения договорных отношений с вашей будущей организацией.

Какие есть преимущства у массового адреса.

Проверить адрес массовой регистрации онлайн бесплатно

Российское законодательство не предусматривает такого понятия, как адрес массовой регистрации или юридический адрес предприятия. Законом № 129-ФЗ от 8 августа 2001 года предусмотрено лишь место нахождения организации, определяемое местом ее государственной регистрации.

Однако в целях борьбы с нарушениями в сфере налогов и сборов налоговой службой было сформировано понятие «адрес массовой регистрации» – адрес, по которому зарегистрировано несколько юридических лиц. Согласно Приказу ФНС РФ от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@ “Об информационной поддержке” в список массовых попадают адреса, по которым зарегистрировано от пяти и более предприятий. При этом управления ФНС в каждом субъекте самостоятельно определяют, какое минимальное количество организаций должно иметь в качестве места нахождения один и тот же адрес, чтобы последний приобрел статус массового.

Налоговые органы вносят все подобные адреса в специальную базу данных, и при регистрации ООО проверяют, не является ли юридический адрес (место расположения организации) массовым. Делается это, в том числе, и для борьбы с фирмами-однодневками (компаниями, которые создаются без цели осуществления постоянной предпринимательской деятельности).

Проверить адрес на наличие или отсутствие в списках адресов массовой регистрации можно при помощи нашего удобного онлайн-сервиса. Сделать это очень просто – достаточно ввести адресные данные в предложенную форму запроса и ввести капчу (цифры с картинки).

Сервис в течение нескольких секунд выдаст, в открывшемся окне, сведения о количестве зарегистрированных по указанному адресу компаний. В том случае, если введенного адреса нет в базе данных массовых адресов, то сервис выдаст информацию об отсутствие адреса в числе массовых.

Проверка адреса при помощи нашего сервиса совершенно бесплатна и не занимает много времени! А также для вашего удобства мы добавили проверку адреса на массовость во все формы, где она необходима (например, при подготовке документов для регистрации ООО, или смены места нахождения юридического лица).

У людей часто возникает вопрос о том, что делать, если выбранный ими юридический адрес организации является массовым? Однозначного ответа на него дать невозможно.

С одной стороны, в список массовых адресов попадает любой бизнес-центр, в котором зарегистрировано несколько фирм, то есть в большом городе все сложнее найти «немассовый» адрес для регистрации своей компании.

С другой стороны, налоговые органы по закону (ФЗ №129 от 8 августа 2001 года) вправе отказать в регистрации юридического лица, если есть основания полагать, что в заявлении о его регистрации указаны недостоверные сведения о месте нахождения предприятия.

Избежать последствий выбора для места государственной регистрации компании массового адреса можно:

  • Предоставив в налоговую инспекцию вместе с документами для регистрации ООО, доказательство прав на адрес, выбранный в качестве места нахождения фирмы (предоставлять такие доказательства по закону совершенно не обязательно).
  • Конечно, негативных последствий выбора адреса массовой регистрации при создании ООО может и не быть, но проверить адресные данные, выбранные в качестве места государственной регистрации все-таки стоит.

    Проверить адрес массовой регистрации с eRegistrator.ru – это так просто!

    Будем благодарны вам за комментарии к данному материалу. Если вы не нашли ответ на свой вопрос или у вас есть замечания, пожелания, – напишите нам. Для нас очень важно ваше мнение!

    Проверить адрес массовой регистрации онлайн бесплатно.

    На что обратить внимание при выборе адреса регистрации юридического лица
    • Проверить адрес через ФНС (Что такоеФНС). Это можно осуществить на странице сайта nalog.ru ФНС России и сайтах Налоговых управлений России по субъектам Российской Федерации. Переченьналоговых органов Москвы.
    • Съездить и посмотреть, что находится по предлагаемому адресу регистрации.
    • Низкая стоимость адреса. К примеру на начало 2017 года, не более 15 тыс. руб. в год (1,25 тыс. руб. в месяц) для г. Москва и Московской области.
    • Даже если вы прикупили адрес по низкой цене, кроме вас еще несколько тысяч компаний сделали тоже самое, 90% из них переехали с налоговыми проблемами.
    • Получить справку от собственника помещения о зарегистрированных по адресу компаниях.
    • Подписывать договор аренды только с компанией собственником помещения (без субаренды).
    Читайте также:  Что такое депозит в банке: виды депозитных счетов

    Важно понимать, что даже при положительном заключении по рассматриваемому адресу на предмет массовой адрес регистрации он не может получить подобный статус через месяц или год.
    Данные риски невозможно проконтролировать, если они не прописаны в договоре аренды, к примеру: арендодателю запрещено без письменного согласия арендатора сдавать в аренду помещение (часть помещения) кому бы то ни было.

    Рекомендуется при выборе юридического адреса обращать внимание на условия договора и пакет документов, предоставляемый продавцом, а также на услуги предлагаемые дополнительно. В обязательном порядке должно осуществляться почтовое обслуживание, и идеальным вариантом можно считать секретарские услуги и предоставление рабочего места.

    по участию в аукционах и тендерах, так как существует позиция ФНС, что регистрация контрагента по адресу массовой регистрации свидетельствует о получении налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды признак недобросовестности.

    Как проверить адрес на массовость

    Проверить адрес контрагента можно на сайте налоговой, а также с помощью сервиса «Прозрачный бизнес». Система осуществляет поиск по введенным реквизитам (регион, район, город, населенный пункт, улица, дом) и выдает информацию о зарегистрированных по адресу лицах.

    Выяснить, сколько компаний зарегистрировано по адресу контрагента, можно и с помощью сервиса Контур.Фокус. Проверка также позволит определить, является ли директор или учредитель компании «массовым». Просто введите адрес в поисковую строку сервиса.

    административный штраф зa грубое нарушение бухгалтерского учета cт.

    Нюансы проверки адреса на массовость на сайте налоговой

    Проверка адреса на массовость на сайте налоговой инспекции поможет узнать о возможном неблагополучии вашего делового партнера. Однако в ряде случаев массовые адреса вполне «безобидны». Рассмотрим вопросы, возникающие в связи с использованием адреса массовой регистрации.

    Подтверждения отношения организации к этому адресу при регистрации законодательство не требует, однако устанавливает административную ст.

    Способы получения юридического адреса ООО

    Способов получения юридического адреса может быть много. Большинство из них нельзя признать правильными и законными вариантами. Существует три наиболее распространенных законных способа получения адреса для регистрации компании.

    Но в данном случае существует небольшой нюанс.

    Самостоятельная проверка

    Массовая регистрация юридических лиц осуществляется ФНС с помощью специальной базы данных. Сведения о новых местах нахождения предприятий вносятся в специальный реестр. Если адреса нет в официальном перечне, имеет смысл задуматься о его подлинности. Для того, чтобы проверить, является ли адрес массовым, необходимо зайти на официальный сайт ФНС и найти соответствующий раздел. Информация об интересующем адресе предоставляется после заполнения специальных полей, где нужно указать регион, город, улицу и дом. Если нужно изменить данные, например, для проверки другого адреса, необходимо нажать на поле «очистить форму» и проверить юридический адрес на массовую регистрацию заново.

    Если владелец компании еще не определился с местом ее будущего расположения и находится в поисках подходящего, то он также может воспользоваться указанной формой поиска. Для этого достаточно ввести цифры и начать поиск. Система выдаст все места, возможные для открытия предприятий.

    Полученные сведения можно скачать на компьютер, храниться они будут в формате Excel. Используя поля для ввода данных, можно вводить лишь первые буквы для поиска, автоматическая шкала самостоятельно определит конкретное место из числа всех возможных. Таким образом, массовый адрес проверить достаточно просто.

    Таким образом, массовый адрес проверить достаточно просто.

    Купить дешевый массовый адрес регистрации

    Безусловно, массовый адрес регистрации поможет организации сэкономить немалую сумму денег, однако в этом случае нужно выбирать только правильный, проверенный вариант. Например, зачастую такие адреса числятся на торговых центрах, где огромная площадь и большие возможности по работе десятков и даже сотен мелких организаций, которые арендуют у собственника квадраты торговых площадей для ведения своего бизнеса. Каждый адрес реализуется при подтверждении от реального собственника, а также руководству фирмы предоставляется полный пакет документов, предоставляет секретарское и почтовое обслуживание, а также ведется связь со всеми инспекциями.

    Все эти адреса состоят на тщательном контроле у налоговой инспекции, поэтому быстро всплывают при регистрации новых юридических лиц.

    Адрес массовой регистрации по данным ФНС – что это значит

    Если по указанному юридическим лицом адресу находятся какие-либо государственные службы , ведь по таким адресам невозможно вести деятельность.

    Признаки массовости

    Согласно Приказу ФНС РФ от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@, адрес признаётся массовым, если по нему зарегистрированы, как минимум, 5 организаций. Когда налоговые инспекторы выявляют подобные факты, за этим обязательно следует проверка на достоверность данных об адресе, указанных в ЕГРЮЛ при первичной регистрации или изменении адреса компании.

    Читайте также:  Примирение супругов при расторжении брака в суде: сроки

    Регистрация по адресу крупных деловых центров часто вызывает вопросы: адрес могут счесть массовым, так как в одном таком здании размещаются офисы множества фирм. Письмо ФНС РФ от 31.01.2014 N СА-4-14/1645@ содержит подробные советы по регистрации, которые следует соблюдать во избежание ненужных подозрений.

    Например, в п. 14.2.05.60 этого Письма говорится, что, подавая документы на государственную регистрацию, следует указывать в них все детали адреса, по которому расположен офис компании. Это означает, что указать нужно не только дом (владение) и корпус (строение и т.п.), но и номер квартиры или офиса.

    Если конкретные детали адреса отсутствуют в документах, это говорит о том, что руководством представлены документы, не отражающие фактический адрес организации.

    Выделяются 2 основных признака массовых адресов:

    1. Общий адрес регистрации у большого числа компаний. Какое конкретно количество следует считать подозрительным, зависит от субъекта федерации.

    В Приказе ФНС РФ от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@ сказано, что каждое Управление ФНС России по субъекту РФ определяет собственный показатель, определяющий адреса массовой регистрации. Для этого выпускается специальный распорядительный акт. Допустим, конкретный адрес заявлен при госрегистрации как последнее местоположение не менее, чем 10 организаций, не менее, чем 6 организаций и т.п.

    1. Невозможно связаться с предприятиями, которые зарегистрированы по подозрительному адресу. Письма возвращаются с отметкой «организация выбыла» или «за истечением срока хранения». Из этого следует, что по данному адресу фактически отсутствуют сотрудники компании. (Письма Минфина РФ от 14.11.2017 N 03-12-13/75024, N 03-12-13/75027).

    Общий адрес регистрации у большого числа компаний.

    Преимущества и недостатки

    Массовые адреса имеют свои плюсы и минусы. К преимуществам могут быть отнесены:

    1. Невысокая цена. Регистрировать компанию по массовому месту всегда дешевле, чем иметь отдельный юридический адрес.
    2. Надежность. Если в определенном месте числятся несколько компаний сразу, то он не раз был проверен налоговиками и сотрудниками банков.

    Имеются и некоторые недостатки подобного оформления. Чтобы в них сориентироваться, следует знать некоторую информацию. Перечень массовости юридических адресов когда-то создавался с определенными целями, а конкретно – с целью нахождения и закрытия фирм-однодневок. Ведь за такими организациями особенно пристально наблюдает Инспекция ФНС, занося сведения в свой реестр. Имея списки таких компаний, налоговики ведут усиленную борьбу с подобными организациями. А значит, среди недостатков можно выделить следующие:

    1. Частые внеплановые проверки налоговой службы.
    2. В случае каких-либо подозрений – блокировки счетов до выяснения обстоятельств.

    Банки, в свою очередь, тоже проявляют повышенный интерес к компаниям, числящимся в массовых адресах. Работники банков проверяют, находится ли данная фирма там, где она зарегистрирована, на самом деле.

    Потенциальные партнеры компании, имея сведения о подобном месте регистрации юрлиц, также могут не согласиться на дальнейшее сотрудничество, что может быть невыгодно фирме. Опасаясь, что организация не будет выполнять условия договора или вообще вдруг исчезнет, партнеры предпочтут держаться подальше от подобных соглашений.

    Существует специальный сайт для того, чтобы узнать данную информацию.

    Свидетельства массовости адресов регистрации

    Тому, что владелец бизнеса предоставил в налоговые органы неправдивые сведения, могут свидетельствовать такие факты:

    • по местоположению компании, указанному при оформлении документов, имеется еще несколько фирм. Но при этом все их руководство фактически находится в каком-либо другом месте;
    • в качестве основных сведений о предприятии был указан несуществующий объект недвижимости;
    • по месту регистрации фирмы находится заброшенное или разрушенное здание, в котором нет физической возможности осуществлять какую-либо деятельность;
    • по этому местоположению находится недостроенный дом;
    • в здании, где якобы осуществляет свою деятельность фирма, на самом деле располагаются представительства государственных органов;
    • есть официальное подтверждение владельца здания о том, что в этом помещении нет никаких посторонних компаний.

    Налоговым органам достаточно одного подтверждения из этого списка, чтобы уже усомниться в правдивости сведений, предоставляемых учредителем.

    невозможность получать почтой документы;.

    Общие требования к юридическому адресу

    Раньше основным и, надо сказать, единственным требованием к юридическому адресу было его назначение – это нежилое помещение, желательно в виде офиса. Теперь налоговый орган предъявил требование о количестве зарегистрированных организаций на один адрес – не более пяти. Причем это требование абсолютно неофициально, нигде оно не закреплено документально, но именно им руководствуются налоговые органы. Часто при этом не учитывается площадь помещения: одно дело – зарегистрировать 5 компаний в кабинете площадью 10-15 кв. м, и совсем другое дело – на офисной площади более 100 кв. м. Тем не менее, принцип остается прежним – не более 5 компаний. Собственники помещений нашли выход и из этой ситуации и стали дробить помещения на, надо признаться, не всегда существующие офисы и комнаты, увеличивая тем самым количество “немассовых” юридических адресов и, в итоге, зарегистрированных организаций по своему адресу.

    Читайте также:  Как получить отпускные? Можно ли подать в суд?

    Что касается самого помещения, то каждый инспектор в территориальной ИФНС во время личного осмотра принимает решение, подходит ли помещение под понятие “офисное” или нет, может ли в нем размещаться руководитель организации или нет.

    Отдельно стоит сказать об использовании домашнего адреса (адреса прописки руководителя или учредителя) в качестве юридического. Законодательство позволяет использование жилого помещения для размещения руководящих органов организации и, соответственно, указание домашнего адреса в качестве адреса места нахождения организации при условии, что данная квартира:

    • находится в собственности руководителя (или учредителя) компании;
    • он там прописан;
    • имеется согласие всех сособственников квартиры на использование ее в качестве юридического адреса компании.

    При этом учредитель может предоставить свой домашний адрес только при условии владения долей более чем 50% уставного капитала ООО (АО), для которого планируется использовать его домашний адрес. Правда, есть один нюанс — формально допускается использование домашнего адреса учредителя только при внесении изменений в сведения о компании, то есть при смене адреса. Это следует из трактовки абз. 3 п. 6 ст. 17 Закона № 129-ФЗ, который гласит, что документы, подтверждающие использование адреса единоличного исполнительного органа (то есть руководителя) или учредителя, владеющего более 50% уставного капитала, предоставляются в регистрирующий орган при внесении изменений в сведения об адресе компании. Про использование домашнего адреса учредителя в качестве юридического при первичной регистрации компании нигде речи нет.

    Однако на практике, по крайней мере, в Москве, такая возможность присутствует и МИФНС № 46 позволяет регистрировать новые компании на домашние адреса как руководителя, так и учредителя, если он владеет долей более 50% в уставном капитале регистрируемой компании.

    В 2016 году налоговыми органами были предприняты первые робкие попытки наведения порядка в ЕГРЮЛ путем массовой рассылки всем юридическим лицам требования подтвердить свой юридический адрес. В Москве рассылку проводила межрайонная ИФНС № 46. Для подтверждения адреса было достаточно предоставить копию договора и свидетельства о праве собственности на юридический адрес, чтобы налоговая инспекция поставила галочку о том, что компания действующая. Многие тогда спокойно выдохнули, не подозревая, что их ждет в 2017 году. То была первая ласточка, отделившая мертвые организации от работающих.

    В 2017 году налоговики решили основательно подчистить ЕГРЮЛ и стали фильтровать адреса на предмет “массовости”. Учитывая, что на тот момент большинство юридических адресов являлись массовыми, под удар попали практически все компании, зарегистрированные в Москве.

    Территориальные налоговые органы начали составлять списки “массовых” адресов (напомню, это адрес, по которому зарегистрировано более 5 фирм). Далее события развивались по двум направлениям: некоторые ИФНС требовали, чтобы организации просто подтвердили свой юридический адрес документально, причем настойчиво хотели получить эти документы лично, из рук руководителя. Другие же ИФНС одним легким движением руки всем компаниям, зарегистрированным по массовым адресам, вносили в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений об адресе места нахождения. Такая практика распространена и сейчас. Что же можно и нужно делать в подобных ситуациях?

    17 Закона 129-ФЗ, который гласит, что документы, подтверждающие использование адреса единоличного исполнительного органа то есть руководителя или учредителя, владеющего более 50 уставного капитала, предоставляются в регистрирующий орган при внесении изменений в сведения об адресе компании.

    Риск при регистрации подобных адресов

    В том случае, если компания стала владельцем адреса массовой регистрации юридических лиц, то ее учредителю необходимо в срочном порядке искать более безопасный вариант. Причиной этому могут стать неблагоприятные для организации последствия, которые нередко связаны с намерениями арендодателя.

    Также могут произойти следующие ситуации:

    Корреспонденция не по адресу

    • арендодатель может составить поддельный договор аренды на адрес помещения, которого на самом деле не существует
    • ФНС может отказать в регистрации, если адрес окажется у них в «Черном списке»
    • проблемы в работе с банковскими организациями. Если сотрудник кредитной компании обнаружит, что по адресу вашей регистрации также работают более 10 фирм, то он имеет законное право отказать в открытии счета или же в оформлении кредита
    • невозможность принять корреспонденцию. Все письма звонки и сообщения от государственных ведомств, в том числе ФНС, приходят на юридический адрес. Поэтому если письмо из Налоговой инспекции пришло на юридический адрес, но так как учредителя компании в ней нет, письмо будет отправлено обратно. В таком случае сотрудники организации могут лично посетить компанию по данному адресу.

    Любая организация, желающая получить хорошую репутацию, должна иметь регистрацию по юридическому адресу, предоставленного ей на абсолютно законных основаниях.

    Добавить комментарий