Исковое заявление о разделе коммунальных услуг

Исковое заявление о разделе коммунальных услуг

Образец искового заявления о “разделе лицевого счета” или определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

В _____ районный суд (наименование суда)

Истец: С. (ФИО полностью, место жительства)

Ответчик: А. (ФИО полностью, место жительства)

Ответчик: _____ (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация..
полностью наименование управляющей
компании, место нахождения)

Исковое заявление
об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг
(“о разделе лицевого счета”)

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. ____, ул. ____, д. __.

Вторым собственником ½ доли в праве является А.

А. не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден я.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку между мной и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, прошу суд:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между А. и С., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. ____, ул. ____, д. __, кв. № __ пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

за С. – 1/2 доли, за А. – ½ доли;

обязать _____ (управляющую организацию) заключить с С. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: г. ____, ул. ____, д. __, кв. № __.

обязать _____ (управляющую организацию) производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг С. (истцу) в размере 1/2 доли, А. (ответчику) – в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

1. Копия искового заявления * ;
2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, регистрационное удостоверение, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
4. Копия лицевого счета, выданная управляющей компанией.

Подпись истца ___________ /ФИО/

Взыскать с ____ ФИО ответчика неосновательное обогащение в размере 50 000 рублей.

Когда требуется исковое заявление о разделе долга по коммунальным платежам?

Если супруги владеют жилой недвижимостью на правах совместной собственности, они оба несут ответственность за внесение платежей. Здесь возможно два варианта. Первый — лицевые счета мужа и жены разделены, каждый уплачивает причитающуюся ему сумму. Тогда и долг будут взыскивать с каждого собственника. Второй — лицевой счет оформлен на одного супруга. В этом случае ему и предстоит платить за двоих.

Но и без разделения лицевых счетов действует солидарная ответственность владельцев. Соответственно, есть возможность истребовать коммунальный долг со второго супруга, причем, даже если развод уже состоялся, и второй собственник не проживает в данном помещении.

Правда, в суде придется отстаивать свои права и доказать законность такого взыскания. Сделать это самостоятельно без соответствующей юридической подготовки, досконального знания законодательства и определенного опыта достаточно проблематично. Именно поэтому с самого начала лучше доверить ведение дела профессионалу.

Юрист сделает все возможное, чтобы ситуация разрешилась в вашу пользу, долги были разделены, и вам не пришлось выплачивать суммы, причитающиеся другому человеку.

Особенности разрешения споров по лицевым счетам

В ходе разрешения спора о разделении счета между сособственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи. А кому следует выделить отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья.

При урегулировании разногласий между нанимателем жилья и членами его семьи суд установит размер оплаты из числа жильцов, имеющих право пользования жильем. Обычно размер оплаты устанавливается в долях.

Вам нужно просить разделить лицевой счет на 2, между вами и сестрой.

Особенности составления искового заявления в суд на разделение счетов за коммунальные услуги

Бывает и так, что квартира находится в собственности у двух человек. А платить за коммунальные услуги приходится одному собственнику. Это нормально, если счета по оплате коммунальных услуг приходят на имя главы семьи. А если жилье делят посторонние люди, то возникает необходимость в подаче заявления на разделение лицевого счета. Хорошо, если удается договориться миром и рассчитываться пополам. Часто на почве оплаты услуг ЖКХ разгораются нешуточные конфликты. Законодательство предусматривает НПА о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Как показывает судебная практика, люди часто обращаются в суд по вопросам раздела счетов за коммунальные услуги. Но сама процедура не является легкой. Необходимо соблюсти требования гражданского и жилищного законодательства. В 2019 году нет четкой формы по разделению счета в муниципальной или приватизированной квартире. То есть, такого понятия не существует. Однако Гражданский Кодекс гласит о том, что каждый собственник должен получить бланк квитанции. Соответственно, каждый из владельцев имеет право на отдельный договор. Или в одном договоре прописываются все условия (к примеру, двое из троих собственников получают один счет, а третий рассчитывается отдельно). При несогласии одного из собственников на отдельные расчеты, необходимо подать заявление в суд на разделение счетов за коммунальные услуги.

Порядок заполнения иска в суд мы разберем далее по тексту.

Также можно получить бесплатную консультацию у опытных юристов на нашем сайте.

Кто может пожаловаться в суд.

Чтобы не забыть обо всех деталях, следуйте таким простым рекомендациям:

  1. Во вступлении оформите «шапку – с правой стороны листа, вверху.
  2. В «шапке» обозначьте наименование суда, куда будете подавать иск, а также сведения о сторонах (ФИО истца и ответчика, адресные и контактные данные каждого).
  3. Далее разместите заголовок документа. Вы должны написать по середине строки, с заглавной буквы: «Заявление о разделе лицевых счетов». Кавычки и точку после названия документа не используйте — это грубые ошибки.
  4. В содержании или основной части иска пропишите всю ситуацию, которая сложилась на момент вашего обращения. Кратко и понятно. Укажите все нюансы, например, когда был заключен договор социального найма, кто проживает в квартире, по какой причине граждане отказываются платить за коммунальные услуги. Обозначьте все причины, почему следует разделить лицевые счета. Опирайтесь на доказательства.
  5. Изложите в требованиях просьбу о разделе лицевых счетов, между кем, в каких долях. Опирайтесь на нормативно-правовые акты и ЖК РФ.
  6. В заключении искового заявления необходимо указать наименование документов, приложенных к иску. Лучше, если вы составите перечень.
  7. Поставьте дату, когда подаете иск, и свою подпись.
Читайте также:  Судебная защита нарушенных жилищных прав

Можете оформить исковое заявление на листе формата А4 в рукописном или печатном варианте. Используйте чернила одного цвета (например, только синие или только черные).

Если иск в печатном варианте, подпись заявителя должна быть не в электронном виде.

Составьте иск в нескольких экземплярах. Один вариант вы должны подать в суд, другой — оставить себе, еще один передать ответчику во время первого судебного заседания.

Далее разместите заголовок документа.

Правила подачи

Существует определенный порядок представления искового заявления в суд для рассмотрения и разрешения дела:

  • прежде всего, следует уплатить государственную пошлину, размер которой установлен Налоговым кодексом Российской Федерации;
  • после этого составляется исковое заявление, содержащее исчерпывающие сведения о спорной ситуации, а также требования истца и доказательственную базу;
  • приложите к составленному исковому заявлению квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
  • приложите документы, подтверждающие вашу правовую позицию, а также вещественные доказательства при их наличии;
  • подайте исковое заявление в суд по подсудности. Документ вместе с приложениями передается секретарю, который расписывается в их принятии;
  • второй экземпляр иска остается у истца;
  • завершающим этапом является назначение судебного заседания, в котором будет рассмотрено и разрешено дело.

Таким образом, для раздела лицевого счета между несколькими лицами, проживающим в одной квартире, следует осуществить перечисленные действия в указанной последовательности.

Учтите! Дело рассматривается в районном суде в течение 2-х месяцев.

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2019 году.

Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг, читайте тут.

В процессе разрешения спора о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг между жильцами суд определяет определенный размер оплаты. Судом также определяется, кто из жильцов будет платить по общему лицевому счету и кто – по отдельному. При отсутствии счетчиков на расчет влияет площадь жилого помещения.

Для разрешения спора между нанимателем жилого помещения и членами его семьи суд, учитывая количество жильцов, устанавливает размер оплаты коммунальных услуг. Как правило, размер оплаты устанавливается в долевом соотношении.

Можно ли разделить лицевой счет, если квартира находится в долевой собственности.

Что это такое?

Если между жильцами в процессе перечисления средств за квартплату возникают разногласия, ситуацию должны урегулировать в управляющей компании. Но представители ЖКХ не в силах повлиять на установление соглашения по оплате услуг ЖКХ между собственниками.

Основной причиной составления иска или заявления к представителям органов ЖКУ является призвать других членов семьи и родственников к финансовой ответственности.

Исковое заявление разделе оплаты коммунальных услуг

В Никулинский районный суд г. Москвы

Истец: ——— Денис Сергеевич, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Марии Поливановой, д. 13, кв. 26.

Ответчик: 1. ——- Сергей Александрович, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ——-, д. 13, кв. 26;

2.——— Михаил Александрович, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка- ——- Софьи Михайловны,

зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. ———, д. 13, кв. 26.

Третье лицо: 1. ГБУ «Жилищник Очаково- Матвеевского района», расположено по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д. 31, корпус 3.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в сфере ЖКХ

Я, истец —- Д.С., зарегистрирован в муниципальной квартире по вышеуказанному адресу с 2008 года вместе со своим отцом- ответчиком —- С.А. В квартире ранее был зарегистрирован и проживал мой дедушка- —— Александр Борисович (ответственный квартиросъемщик, наниматель). В декабре 2017 года мой дед умер. В квартире зарегистрированы, кроме указанных выше лиц мой дядя ——- Михаил Александрович и его дочь —— Софья Михайловна, 2009 года рождения (подтверждается выпиской из домовой книги).

Ответчик ——— М.А. действует в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ——- Софьи Михайловны.

На данный момент я являюсь совершеннолетним, свои обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию общедомового имущества осуществляю самостоятельно, со своим отцом веду раздельное хозяйство.

Таким образом, несмотря на то, что все указанные лица являются родственниками, зарегистрированы в одной квартире, я веду раздельное хозяйство от других зарегистрированных в квартире лиц, у меня с ответчиками разные источники доходов, общий бюджет я с ними не имею, то есть фактически я с ответчиками проживаем разными (отдельными) семьями. Я, —— Денис Сергеевич- одна семья, мой отец- ——- Сергей Александрович- вторая семья, мой дядя- —— Михаил Александрович и его несовершеннолетняя дочь- ——— Софья Михайловна- третья семья. Таким образом, моя семья состоит из одного человека, семья моего отца также состоит из одного человека и семья ———- М.А. состоит из двух человек.

Соглашение о порядке оплаты найма квартиры, содержание и ремонт, коммунальные услуги и иные обязательные услуги в сфере ЖКХ между нами не достигнуто.

В силу положений п.п. 5 п. 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 2 статьи 672 Гражданского Кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений п. 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в данном жилом помещении, то за ним сохраняются те же права и обязанности, что имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений п. 5 статьи 31 Закона города Москвы № 2 от 2010 года (далее по тексту Закона города Москвы) «Основы жилищной политики города Москвы», если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи.

В силу положений п. 4 статьи 73 Закона города Москвы, при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Таким образом, считаю, что я должен нести обязанность по оплате начисленных платежей за наем жилого помещения (квартиры), содержание и ремонт, предоставленные коммунальные услуги (отопление) в размере ¼ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 1 человека в семье), ответчик —— М.А.- ½ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 2 человека в семье), ответчик ——- С.А.- ¼ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 1 человека в семье).

Читайте также:  Как приостановить производство по делу?

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, ст. 31 и 73 Закона города Москвы № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», ст.ст. 131- 132 ГПК РФ,

Прошу:

Определить порядок оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, предоставленные обязательные коммунальные услуги в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: г. Москва, ул.———, д. 13, кв. 26 исходя из долей, количества семей (количества членов семьи), и начислять ее следующим образом:

— для семьи истца ——— Дениса Сергеевича, состоящей из одного человека- 1/4 (одну четвертую) часть от общей суммы, начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление);

— для семьи ——- Михаила Александровича, состоящей из двух человек- 1/2 (одну вторую) часть от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление);

— для семьи ответчика ——— Сергея Александровича, состоящей из одного человека- 1/4 часть от общей суммы начисленной оплаты наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление).

ПРИЛОЖЕНИЕ: копии настоящего искового заявления для сторон в количестве 3 экземпляров; квитанция об оплате госпошлины; копия выписки из домовой книги; свидетельство о рождении истца.

Истец _________________(Д.С. ———)

«_ » ___________ 201_ года

Таким образом, считаю, что я должен нести обязанность по оплате начисленных платежей за наем жилого помещения квартиры , содержание и ремонт, предоставленные коммунальные услуги отопление в размере часть от общего размера оплаты исходя из численности 1 человека в семье , ответчик М.

Примерная форма искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

В [ вписать нужное ] суд
районный (городской)
[ области, края, республики ]

Истец: [ Ф. И. О. ]
адрес: [ вписать нужное ]

Ответчик: [ указать наименование обслуживающей организации ]
адрес: [ вписать нужное ]

Исковое заявление
о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Я, [ Ф. И. О. полностью ], состоял(а) в браке с [ Ф. И. О. полностью ].

[ Число, месяц, год ] наш брак расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

В период брака нами приобретена [ значение ]-комнатная квартира в долевую собственность ([ указать наименование правоустанавливающих документов, орган их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов ]). Доля каждого составляет – [ вписать нужное ].

После расторжения брака [ Ф. И. О. супруга (супруги) ] отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей [ Ф. И. О. супруга (супруги) ] отказался(ась) подписывать.

[ Число, месяц, год ] я обратилсь(ась) в [ указать наименование обслуживающей организации ] (далее по тексту – Ответчик) с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче [ Ф. И. О. супруга (супруги) ] отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Однако Ответчик пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру. Таким образом, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику. Отсутствие согласия Ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим мне в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилья пропорционально моей доле жилой площади. Кроме того, при отсутствии на то согласия Ответчика, являющегося собственником [ значение ] доли в праве собственности на [ значение ]-комнатную квартиру, законодательство дает мне право обратиться в суд за разрешением возникшего спора. При этом обязательного досудебного обращения к Ответчику для разрешения данного вопроса по законодательству не требуется.

Кроме того, в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с Ответчиком.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ, прошу:

1. Обязать [ указать наименование обслуживающей организации ] заключить соглашение о прядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей.

2. Обязать [ указать наименование обслуживающей организации ] выдать [ Ф. И. О. ответчика ] отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

1. Копия искового заявления в 2 экз.

2. Копия Свидетельства о расторжении брака от [ число, месяц, год ] N [ значение ] в 3 экз.

3. Копия Свидетельства о праве долевой собственности в 3 экз.

4. Копии квитанций об оплате предоставляемых коммунальных услуг в 3 экз.

5. Копия письма от [ число, месяц, год ] в [ указать наименование обслуживающей организации ] в 3 экз.

6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

7. [ иные документы относящиеся к сути данного заявления ] в 3 экз.

[ число, месяц, год ] [ подпись ] [ Ф. И. О. ]

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Разработана: Компания “Гарант”, октябрь 2019 г.

Обязать указать наименование обслуживающей организации выдать Ф.

Исковое завление о разделении задолженности по коммунальным платежам

___________________ районный Суд

Ответчик №1: ______________________

Ответчик №2: ________________________

о разделе долга по коммунальным платежам

Я — истец _______________________, а так же ответчик №1 _________________ и ответчик№2 _______________________________ являемся собственниками жилого помещения общей площадью 41,4 кв.м. – квартиры № 86 д. № 2 по ул. __________________, в равных долях по 1/3 доли каждый, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 25.01.1993, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от 31.08.2012 года. Сумму к оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире, с 2013 г по 10.10.2016 г начислялась через платежные документы оформленные на мое имя — _______________________. Поскольку, ответчики уклонялись в оплате расходов по содержанию своего имущества, образовалась задолженность в размере 42 тыс. 342 руб. 13 коп. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из них; – отопление 25 000 тыс. 600 руб. 24 коп; – содержание и ремонт общего имущества, ВДГО, антенна 8 000 тыс. 501 руб.91 коп; – холодное водоснабжение, водоотведение 3 000 тыс. 186 руб. 19 коп; – взносы на капитальный ремонт 5 000 тыс. 53 руб. 79 коп. Единственный мой доход пенсия в размере 8 870 рублей, из которой ОСП по Южскому и Палехскому районам с меня ежемесячно удерживают сумму задолженности в размере 4 435 рублей. Ежемесячно расходы на оплату коммунальных услуг составляли 3071 33 рублей. Размер платы за коммунальные услуги в квартире по адресу: ________________________________, рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг, по количеству зарегистрированных лиц, утверждаемых органами государственной власти субъектом РФ. Обусловить порядок оплаты жилья в добровольном порядке между собой не предоставлялось возможным. Соглашение об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг между нами (сторонами) — отсутствовало. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В связи с тем, что коммунальные платежи начислялись через платежные документы оформленные на мое имя — ________________________, при подаче искового заявления о взыскании этой задолженности судом может быть принято решение о взыскании ее (задолженности) с меня лично. Таким образом будут нарушены нарушены мои имущественные права, а также требования ст. 249 ГК РФ согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, имеется реальная угроза моим имущественным правам. В связи с чем, я обратилась в _____________ районный суд ______________ области с исковым заявлением об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг, на что решением суда от 20 сентября 2016 года по делу 0-000/0000 мои исковые требования истца ________________. были удовлетворены но, сумма долга ответчиков на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в моих платежных документах осталась, которую следует разделить пропорционально между собственниками квартиры. Расчет задолженности должен быть производен следующим образом: 42 342 руб. 13 коп. (общая задолженность) / 3 (количество долевых собственником) = 14 114 руб. 04 коп.(задолженность на одного собственника, подлежащая оплате пропорционально доле). Таким образом, суду подлежит признать следующие размеры задолженности за всеми долевыми собственниками: – за _____________. признать задолженность в сумме ( 14 тысяч 114 рублей 04 копейки) – за _____________ признать задолженность в сумме ( 14 тысяч 114 рублей 04 копейки) – за _____________ признать задолженность в сумме ( 14 тысяч 114 рублей 04 копейки) Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 155 ЖК РФ неисполнение собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. Ответчики обязаны выполнить обязанность по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, жилищные правоотношения регулируются также и гражданским законодательством. В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Таким образом, требования о разделении долгов за комунальные услуги являются правомерными. Руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. 210, 249 ГК РФ,

Читайте также:  Особенности тарифной системы оплаты труда

1) Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения – квартиры № 86 д. № 2 _____________________________.

2) Определить разделение долга в следующей пропорции: – за истцом ________________ признать сумму долга (14 тысяч 114 рублей 04 копейки);

– за ответчиком _____________ признать сумму долга (14 тысяч 114 рублей 04 копейки)

– за ответчиком _____________ признать сумму долга (14 тысяч 114 рублей 04 копейки)

1.Исковое заявления по числу лиц, участвующих в деле;

2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3. Копии квитанций коммунальных платежей;

«___ » Ноября 2016 г. _______________/_______________/

Я истец _______________________, а так же ответчик 1 _________________ и ответчик 2 _______________________________ являемся собственниками жилого помещения общей площадью 41,4 кв.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Копия искового заявления для ответчика
  2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
  4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
  5. Выписка из лицевого счета

Дата подачи заявления: «06» июня 2019 г.

Подпись истца: ___________

Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при самостоятельной подготовке искового заявления о разделе лицевого счета на квартиру в 2019 году, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

Подпись истца ___________.

Пример 1

Аполлинарий Пуговкин унаследовал от дядюшки ½ прекрасной квартиры. Но теперь его счастье омрачает то обстоятельство, что другой наследник — Семен — целями днями в своей комнате пьет пиво перед телевизором, а вот платить за электричество и другие услуги категорически не желает. Аполлинарий — студент и платить за двоих ему накладно, да и несправедливо. Хотел тоже бросить платить, да слышал, что за долги не выпустят за границу, а они с девушкой собирались отдохнуть в Турции. Друг посоветовал обратиться в суд. Но с чего начать, Аполлинарий пока не знает.

Ответчик 2 ___________________________.

Исковое заявление о разделе «лицевого счета»

Если вы хотите «разделить лицевой счет», поскольку вы не живете в квартире и не хотите ее терять, либо другое лицо не живет в квартире и не платит жилищно-коммунальные услуги, то вам необходимо определить доли в оплате коммунальных услуг. Лицевой счет с 01 марта 2005 года разделить нельзя (это дата принятия нового Жилищного кодекса РФ). Для решения этой задачи вам необходимо подготовить исковое заявление, образец которого смотрите ниже.

115201, Москва, Каширский пр-д, 3,.

Образец искового заявления о разделе лицевого счета между собственниками

Справка о составе семьи.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

С помощью наших юристов по жилищным вопросам можно найти образец иска, который следует заполнить. Бланк должен заполняться без ошибочно указанных данных. Если указать неверную информацию и подать такое исковое заявление о разделе лицевого счета, судебное заседание постоянно будет откладываться. Это продлит получение окончательного результата. Вот почему мы рекомендует получить консультацию по данному вопросу, а не пытаться самостоятельно решить проблему.

ВНИМАНИЕ : взыскание коммунальных услуг может являтьс ядополнительным требованием в иске о разделе лицевого счета, что позволит комплексно решить проблему.

Раздел лицевых счетов в суде предусматривает:

  1. сбор документации для суда (обязательно должны войти: справка из БТИ, техпаспорт, документ о владении недвижимостью, копии действующих паспортов всех участников процесса, справка о прописанных лицах формы 40, государственная пошлина, копии материалов по количеству сторон по делу);
  2. подготовку искового заявления;
  3. подачу иска о разделе лицевого счета в суд;
  4. судебное заседание по делу;
  5. получение решения суда по делу.

ПОЛЕЗНО : смотрите ВИДЕО о порядке составления искового заявления

Адвокат, как квалифицированный специалист в области права и юриспруденции может добиться того, что Вам разделят лицевой счет на квартиру и вам будут две разные квитанции, по одной на каждую семью.

Добавить комментарий