Приватизация квартиры помощ:ь стоимость

Привлечение юриста как посредника при приватизации

Помимо риэлтора, провести процедуру приватизации, может помочь грамотный юрист. Адвокат знает все тонкости жилищного права, обладает необходимым уровнем знаний для правильного оформления всех документов. Он способен оказать компетентную помощь, если перевод квартиры либо земельного участка из государственной собственности в частную, сопровождается рядом трудностей.

Функции юриста заключаются в следующем:

  • консультация по ключевым моментам приватизации. На поставленные вопросы специалист отвечает со ссылками на действующее законодательство;
  • информирование о правах и обязанностях;
  • составление плана действий по приватизации жилья;
  • помощь в подготовке пакета документов.

Если вопрос является сложным, необходимо рассмотрение пакета документов, то, скорее всего, за консультацию придется отдать некоторую сумму денег.

Кому платить не придется. О бесплатной приватизации

Граждане нашей страны могут участвовать в приватизации квартиры совершенно бесплатно, а с недавних пор еще и бессрочно. Об этом свидетельствуют положения Федерального Закона № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новая редакция за прошлый год). Здесь нужно отметить один очень важный момент: выше мы выяснили, что расходы на приватизацию жилья довольно существенные. Так в чем заключается бесплатность процедуры?

Приватизация квартиры не требует:

  • Расходов на покупку жилья в собственность – не нужно платить по кадастровой или рыночной стоимости. Для сравнения, стоимость «однушки» в Москве составляет 6 300 000 рублей. Если вы намерены приватизировать 1-комнатную муниципальную квартиру в столице, то вам не придется платить эту сумму. Достаточно подготовить документы, уплатить госпошлину и приватизировать жилье в свою собственность.
  • Уплаты 13% НДФЛ – приватизация квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц. Даже если вам посчастливится стать обладателем 3-комнатной муниципальной квартиры, рассчитывать 13% от ее стоимости не придется. Обязанность собственника – оплачивать налог на имущество, а это 0,3% от стоимости жилья, что, согласитесь, гораздо выгоднее!

Таким образом, с точки зрения экономии средств – приватизация квартиры считается малозатратной процедурой. Наниматель и члены его семьи не несут расходов на покупку квартиры и освобождаются от уплаты 13% НДФЛ, как в случае с другими сделками.

Переходите по ссылке и читайте пошаговую инструкцию по приватизации квартиры.

Что включают в себя услуги по приватизации квартиры

Сотрудники «Центра Оформления Сделок» оказывают квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве. Наши услуги:

Специалисты знакомятся с имеющимися документами, проверяют наличие всех условий для начала приватизации. Клиент получает подробную информацию об этапах и сроках ее проведения.

Юристы составляют грамотные с правовой точки зрения соглашения, при необходимости разъясняют всем жильцам нюансы, особенности и последствия приватизации.

На этом этапе услуг по недвижимости юристы не только собирают недостающие документы, но и проверяют законность имеющихся бумаг — сроки годности, ошибки в формулировках, наличие всех подписей и т.д.

После получения расписки о приеме документов юристы следят за строками принятия решения.

Читайте также:  Договор бригадного подряда: образец

На финальном этапе необходимо обратиться в Росреестр, чтобы подтвердить права на квартиру.

С данными о новом собственнике.

Цена за помощь в приватизации квартиры в Москве рассчитывается индивидуально в зависимости от правовой ситуации и набора услуг. Мы гарантируем, что она будет фиксированной. Стоимость работ не изменится в процессе, и вы заплатите ровно столько, сколько собирались.

Какие сложности могут возникнуть при приватизации квартиры.

Помощь агентства в приватизации квартиры

Граждане, которые проживают в недвижимых объектах по договорам социального найма с местной администрацией, могут подать заявку на приватизацию этого жилья, если они отвечают всем требованиям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25 . Это быстро и бесплатно !

Однако не всегда люди имеют представление, что нужно делать для перевода квартиры, дома или комнаты в их личные владения, а также не имеют свободное время, чтоб бегать по разным инстанциям.

Для таких лиц есть возможность заключить определенные договора с агентством и переложить эту обязанность на компетентных агентов. Однако за такие услуги придется заплатить, а главное, есть некоторые риски, которые важно знать и учитывать до подписания договора.

Помощь агентства в приватизации квартиры.

Общий стаж

Кудерский Юрий Викторович занимается вопросами недвижимости уже более 15 лет. На протяжении всей своей практики, он следил за любыми правовыми изменениями, практикой и правовой теорией. На данный момент, он считается высококлассным специалистом, знающим проблемы приватизации в мельчайших подробностях.

О специалисте.

Варианты договоров

Агентство недвижимости имеет право предложить клиентам два варианта проведения процедуры:

  1. Клиент самостоятельно готовит пакет документов и предоставляет его сотруднику, который завершает процесс и выдаёт готовый договор. Граждане с документом обращаются в Росреестр для получения Свидетельства о собственности. Данный вариант более долгий по времени для клиента, но при этом гораздо дешевле в материальном плане.
  2. Посредник полностью берёт на себя все обязанности, иногда вплоть до оформления готового Свидетельства.

В этом случае клиент оплачивает услуги по сбору справок и выписок и компенсирует расходы на их получение.

За подобный вид проведения процедуры необходимо заплатить большую сумму, но при этом значительно сэкономить собственное время. Поскольку процесс проходит полностью без участия лиц, на чьё имя оформляется недвижимость.

О том, какой налог должны будут платить, а также что ремонтировать за свой счет, собственники приватизированных квартир, вы можете узнать из наших статей.

Оплата услуг по проведению сделки.

Кто может участвовать

Участвовать в сделке по передаче права собственности могут не все граждане. Даже если это срочная приватизация квартиры.

Совершать её могут:

  • только граждане РФ;
  • квартиросъемщики недвижимости, имеющие официальный договор соцнайма или ордер на жильё;
  • главный квартиросъемщик и члены его семьи;
  • граждане, которые ранее не принимали участие в приватизации.

В ускоренном процессе перехода недвижимого имущества в частное владение могут принимать участие и несовершеннолетние дети съемщика. При этом у них сохраняется право приватизировать жильё повторно, после достижения 18-летия.

главный квартиросъемщик и члены его семьи;.

Документ на право проживания в квартире

Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.

Собираем отказы или согласия.

Как приватизировать квартиру

Как приватизировать квартиру.

Стоимость оформления приватизации

Процесс оформления перехода государственной и муниципальной собственности в виде квартир в собственность граждан, а именно заказ некоторых справок, выписок, сбора необходимых документов требует денежных средств.

Оформление различных справок в зависимости от региона России, обычно стоит в среднем 200 рублей. Для осуществления сделки могут затребовать дубликат ордера на вселение или самого договора социального найма. Стоимость их получения обычно не превышает 100 рублей.

Точная стоимость оформления технического паспорта зависит от многих условий и региона нашей страны. Цены варьируются, но в среднем изготовление такого документа в общем обходится в 3-5 тысяч рублей, а при срочном изготовлении цена поднимается в несколько раз и составляет около 15 тысяч рублей.

свидетельство о смерти для тех лиц, кто когда-то был вписан в договор социального найма, но скончался до настоящего момента;.

Основные услуги юристов при приватизации квартиры в Москве

  • помощь в приватизации с консультированием по всех интересующим вопросам;
  • сбор документации, необходимой для обращения в надзорные и судебные органы;
  • разработка документации, нужной для процедуры смены собственника (договоры, жалобы, претензии и др.);
  • разъяснение имеющихся у заказчика прав и юридических возможностей по оформлению государственной недвижимости;
  • составление плана по переходу государственной собственности в руки клиента;
  • оформление любых сделок, связанных с объектами недвижимости;
  • правовая оценка правоустанавливающих бумаг на объект;
  • участие в судебном споре с органами государственной власти;
  • анализ материалов дела и составление письменного заключения о перспективности спора;
  • содействие в оформлении досудебной претензии;
  • составление и подача исковых заявлений в органы суда (ходатайств, искового заявления, жалоб);
  • продажа квартиры после прохождения процедуры приватизации;
  • консультации по вопросу документального оформления квартиры, дачи, частного дома, гаража, земли, служебного жилья, садового участка;
  • содействие в признании приватизации недействительной;
  • отстаивание интересов заказчика в судах;
  • обжалование решения суда как незаконного или необоснованного;
  • взаимодействие с должностными лицами, принимающими участие в деле;
  • непосредственное участие адвоката при исполнении приказа суда.

отстаивание интересов заказчика в судах;.

Расчет цены квартиры

Цена на квадратные метры муниципальной недвижимости устанавливается специальной экспертной комиссией раз в несколько лет и полностью зависит от экономической ситуации в регионе.

Проведение оценки жилья и нежилых помещений осуществляется с учетом положений Федерального Закона №135 от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности». Актуальность кадастровой цены может сохраняться максимум пять лет, после чего инженерами вновь проводится оценка стоимости недвижимости.

Информация о ценах на жилье установленных государством находится в свободном доступе и ее легко можно найти на специализированных Интернет-ресурсах, таких как сайт Роскадра или Госуслуг.

Для того, что узнать действующую цену на квартиру:

  1. Откройте главную страницу официального ресурса Роскадра.
  2. Перейдите по вкладке «Публичная кадастровая стоимость».
  3. Введите в специальной графе кадастровый номер недвижимости (можно уточнить в техническом плане жилья).
  4. Кликните по кнопке «Найти».

После того, как запрос будет обработан системой, на экране появится актуальная информация. Но имейте в виду, что предоставленные сведения являются приблизительными, для получения точной стоимости необходимо обратиться за выпиской из ЕГРН в Росреестр или МФЦ ГБУ «Мои документы». Самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость очень сложно, так как критерии оценки жилья постоянно меняются и все нюансы расчетов известны лишь кадастровым инженерам.

Тем самым ваше участие в процедуре обращения в собственность недвижимости сведется к минимуму.

Прием и государственный надзор осуществляют

Приватизация жилых объектов в Российской Федерации – это процесс, который регламентируется Жилищным и Гражданским кодексами, а также законодательным актом «О приватизации жилья». В данных нормативно-правовых документах четко прописан порядок приватизации и пакет документов, которые потребуется собрать гражданину. Самостоятельно сделать это часто бывает непросто, поэтому, оптимальный выход – это юридическая помощь в приватизации.

Центр «Правовой надзор» предлагает клиентам полный перечень правового обслуживания в рамках гражданских дел, в том числе – помощь в приватизации квартиры. Узнайте, как воспользоваться услугой, а также о расценках на нее на бесплатной консультации.

Предоставление письменных консультаций, написание перечня актуальной документации, рекомендаций.

Сколько стоит приватизация квартиры

Приватизация квартиры – процедура бесплатная, однако только в рамках стоимости самой квартиры. А вот за все необходимые для этого справки и документы, а также госпошлину, придется заплатить из собственного кармана. Так как сумма получается не маленькой, лучше заранее распланировать семейный бюджет.

Наименование Сумма руб Пояснение Госпошлина 2000 Оплачивать ее придется за каждого будущего владельца жильца.

Приватизация квартиры

Под приватизацией жилплощади понимается перевод квадратных метров из собственности государства (муниципалитета) в собственность граждан. Чтобы осуществить данную процедуру юридически правильно и быстро, нужна помощь грамотных юристов, которую вы можете получить в нашей юридической фирме.

Если вы сомневаетесь, стоит ли делать это именно в вашем случае проконсультируйтесь со специалистами Юридической компании 1.

Добавить комментарий