Программа ВТБ банка «Ипотека для молодой семьи»

Заполнение заявки

Заявка на получение ипотечного кредита предоставляется в банке. В заявке должны быть указаны:

  1. ФИО.
  2. Дата рождения.
  3. Контакты: электронная почта, мобильный телефон.
  4. Согласие на обработку персональных данных.
  5. ИНН работодателя.
  6. Среднемесячный доход семьи.
  7. Стаж работы и общий трудовой стаж.
  8. Сведения о кредите:

  • цель;
  • город получения;
  • регион приобретения недвижимости;
  • тип недвижимости и ее стоимость.
  • Указать первоначальный взнос, размер кредита, его срок.
  • Документы: реквизиты паспорта.
  • Документы, которые будут подтверждение кредитной истории заемщика или поручителя.

    Что влияет на положительное решение банка?

    Ключевыми критериями, способствующими увеличению шансов молодой семьи на получение ипотеки, являются:

    • Платёжеспособность. Определяется на основе документального подтверждения всех имеющихся доходов, включая и нерегулярные. При этом учитываются доходы не только заявителя, но и находящихся у него в обеспечении членов семьи.
    • Наличие залоговой недвижимости (подойдут ликвидные квартиры, находящиеся в черте города).
    • Доходы созаёмщиков (если используется маткапитал).
    • Хорошая кредитная история (отсутствие задолженностей перед другими банками или нарушений графика выплат по предыдущим программам.

    Клиенты Банка ВТБ, получающие зарплату на пластиковые карты или обслуживаемые по корпоративным программам, могут рассчитывать на снижение первоначального взноса или отсутствие необходимости документально подтверждать свои доходы.

    Доступность оформления на всей территории России.

    Выбор жилья

    Выбирать жилье молодое семейство может самостоятельно. При этом банк не установил каких-либо территориальных ограничений. Покупают квартиру или дом на первичном или вторичном рынке в любом регионе.

    Сотрудники банка займутся проверкой юридической чистоты сделки. Дополнительными льготами пользуются граждане при покупке специально аккредитованного жилья. Его можно выбирать и из каталога недвижимости ВТБ 24. Оформление ипотеки производится по нахождению работы заемщика, в то время как выдавать средства будут в соответствующем отделении города, в котором приобретено жилье.

    Ипотека может быть выдана на долгий срок без первого взноса.

    Ипотека Молодая семья в ВТБ в городах:

    • Краснодар
    • Белгород
    • Орел
    • Пенза
    • Махачкала
    • Кострома
    • Курск
    • Вологда
    • Брянск
    • Петрозаводск
    • Тула
    • Магадан
    • Тамбов
    • Тверь

    На нежилое помещение.

    Что такое ипотека

    Более правильно называть этот банковский продукт ипотечным кредитованием. Термин означает долгосрочный кредит под залог (ипотеку) недвижимого имущества. Банк выдает заемщику деньги на приобретение недвижимости, которая поступает в банковскую ипотеку и выступает гарантией возврата кредита. Если кредитный договор не выполняется, банк обращает взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге. Он имеет преимущественное право на эту недвижимость по сравнению с другими кредиторами заемщика, если таковые имеются.

    Так как ипотека защищает сумму кредита, то риски кредитора минимальны. Это позволяет устанавливать процент по кредиту по более низкой ставке, чем у других кредитных продуктов.

    покупка объектов жилья первичного или вторичного рынка;.

    Ипотека для молодой семьи в России 2020

    В 2020 году в России существуют несколько выгодных программ ипотеки для молодой семьи. В первом случае субсидию дает бюджет того муниципалитета, где вы живете. Во втором случае всей процедурой занимается исключительно банк.

    Читайте также:  Исковое заявление компенсация вреда здоровью

    Условия везде абсолютно разные. Поэтому мы решили дать читателям общее представление о существующих программах и условиях ипотеки для молодой семьи. Расскажем о том, как устроены программы, а подробности можете узнать сами в том банке, который выберете или в своей администрации.

    То есть субсидия, на которую может претендовать ячейка общества.

    Условия

    Доступные суммы. Вы можете воспользоваться любой доступной на данный момент ипотечной программой и получить от 600 тыс. до 60 млн. рублей на покупку квартиры. Максимальная сумма ипотеки зависит от платежеспособности клиента, цены квартиры, желаемого срока и других факторов.

    В регионах сумма ипотеки может отличаться. Сделать приблизительный расчет можно на сайте банка ВТБ с помощью ипотечного калькулятора. Для точного расчета рекомендуем обратиться в отделение и лично проконсультироваться у сотрудника.

    Калькулятор поможет рассчитать ипотеку и оценить свои возможности.

    Первоначальный взнос по ипотеке в ВТБ составляет от 10%. Чем большую сумму вы готовы внести сразу, тем комфортнее будут условия договора. Материнский капитал может составлять не более 15% первоначального взноса.

    При этом вы обязательно должны внести собственные средства, не менее 5% от стоимости квартиры. Если жилищный сертификат используется в счет первоначального взноса, банк выдает заемные средства только после выплаты части цены квартиры средствами субсидии.

    Сроки кредитования. Вы можете получить заем на срок от 1 до 30 лет. На момент погашения кредита заемщику должно быть меньше 75 лет. Вы можете сами указать желаемый срок кредитования в заявлении-анкете.

    Процентные ставки. Ставка по ипотеке ВТБ фиксированная, то есть не изменяется на протяжении всего действия договора. Минимальная ставка составляет 9,5% годовых. Получить выгодную ставку можно, если:

    • вы получаете заработную плату на карту ВТБ;
    • работаете на государственной службе, учителем или врачом;
    • являетесь сотрудником корпоративного партнера ВТБ;
    • площадь квартиры более 65 кв. метров;
    • согласны оформить комплексную страховку.

    Минимальная ставка составляет 9,5 годовых.

    Заключение ипотечного договора

    Перед тем, как подписать договор, его нужно внимательно прочитать. Удостоверьтесь в правильности изложенной информации в разделе «Предмет договора», проверьте порядок расчетов между сторонами.

    Особое внимание уделите пунктам «Права и обязанности сторон», «Ответственность сторон», «Иные условия». Если что-то не устраивает – попросите дополнительную консультацию. Посмотрите, какие изменения может вносить кредитная организация в одностороннем порядке и т.д.

    Аренда банковской ячейки аккредитив;.

    Требования к заемщикам

    ВТБ 24 готов предоставить ипотеку только тем семья, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или увеличении площади квартиры. При этом участники данной банковской программы должны состоять в жилищной очереди. Помимо этого ВТБ 24 к своим заемщикам выдвигает ряд следующих требований:

    ГражданствоРФ
    ВозрастОт 21 года до 35 лет
    Доход23 тысячи рублей в месяц на супружескую пару
    Читайте также:  Продажа квартиры с риэлтором: о чем необходимо знать?

    военный регистрационный номер для военнослужащих.

    «Ипотека + жилищный сертификат»

    Наличие жилищного сертификата дает возможность молодым семья приобретать недвижимость не только в новостройках, но и на рынке вторичного жилья. Особенностями данной ипотеки являются:

    • площадь приобретаемой недвижимости – не больше 12 кв. м на 1 человека;
    • срок – до 50 лет;
    • сумма – от 500 тыс. руб.;
    • ставка – 9,9%

    Особенностями данной ипотеки являются.

    ВТБ ипотека с господдержкой 2020

    Банк ВТБ занимает ведущее место в рейтинге самых надёжных финансовых организаций РФ для оформления ипотеки. Кредитная программа с господдержкой – один из лучших продуктов банка, который заслуженно пользуется высоким спросом. Предложение разработано для клиентов, планирующих приобрести недвижимость в новостройке. Выгодная процентная ставка и оптимальная сумма первоначального взноса – основные преимущества программы, которые и привлекают потенциальных заёмщиков.

    Предложение разработано для клиентов, планирующих приобрести недвижимость в новостройке.

    Вторичное жилье

    Ипотека предоставляется на приобретение жилья с зарегистрированным правом собственности не у застройщика.

    • первоначальный взнос для зарплатных клиентов от 10%; для прочих – от 15%;
    • обязательное страхование риска утери юридических прав на приобретаемый объект (титульное страхование) в течение первых трёх лет действия кредитного договора;
    • обязательная оценка приобретаемой недвижимости независимым оценщиком или оценочной компанией, прошедшей аккредитацию банка.

    обязательная оценка приобретаемой недвижимости независимым оценщиком или оценочной компанией, прошедшей аккредитацию банка.

    Условия ипотеки «Молодая семья» в 2019 году от ВТБ 24

    Программа социальной поддержки молодых семей была разработана еще в 2010 году, а ее востребованность среди населения способствовало продлению решения до 2020 года, делая вопрос актуальным для изучения. Здесь вы сможете оформить кредитование исключительно на приобретение строящегося жилья от застройщиков-партнеров. Контроль цен производится на государственном уровне, что говорит об установке средней стоимости жилья.

    Работая с ипотекой «Молодая семья» ВТБ 24, условия можно выделить следующие:

    • пара должна быть официально зарегистрирована в браке;
    • наличие ребенка – не обязательно;
    • каждый из супругов должен иметь российское гражданство;
    • возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
    • обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;
    • предоставление справки о доходах.

    Ваши текущие жилищные условия подлежат оценке квалифицированной комиссией. Претендовать на выдачу кредита можно в таких случаях:

    • текущее место проживания признано аварийным и невозможным для использования;
    • площадь на одного человека не превышает 18 квадратных метров.

    Если вы соответствуете всем вышеуказанным требованием, рекомендуется приступить к предварительному сбору необходимой документации. Данный процесс требователен к времени и должен решаться оперативно. Стоит отметить, список документов может быть подобран индивидуально, что делает приоритетной получение консультации у специалиста банковской организации.

    обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;.

    Заполнение заявления

    В основном заявление на ипотечное кредитование заполняется стандартно, за исключением того, что нужно в особой графе указать с привлечением каких средств уплачивается первоначальный взнос (например с привлечением средств жилищного сертификата)

    Читайте также:  Могут ли отказать в приеме в школу?

    Стандартное заявление включает такие пункты:

    1. ФИО с датой рождения заемщика и, если, анкету заполняет поручитель то указание степень родства по отношению к заемщику;
    2. откуда Вы узнали об ипотеке с вариантами ответов;
    3. вся личная информация (СНИЛС, ИНН – при отсутствии первого, адрес фактического проживания с основанием для проживание, то есть снимаете Вы квартиру, либо собственность и другое;
    4. контактная информация с кодом города и оператором мобильного телефона, электронная почта;
    5. семейное положение, наличие брачного контракта;
    6. изменялась ли фамилия или отчество;
    7. наличие детей с указанием того совместно ли они проживают с Вами;
    8. сведения об образовании ( классификация, наименования заведений);
    9. указание того являетесь ли вы зарплатным клиентом;
    10. сведения о занятости на работе (тип трудового договора, тип занятости и имеется ли испытательный срок должность, доход,название организации, фактический адрес, стаж общий, текущий, по профилю,сфера деятельности организации, численность персонала и срок существования организации, доп. место работы;
    11. активы (сбережения, движимое имущество и недвижимое);
    12. денежные средства с первоначальным взносом;
    13. обременения и текущие кредиты;
    14. наличие алиментных обязательств или банкротства;
    15. цель кредита, срок и дата ежемесячного платежа.

    Возможна подача онлайн заявки, в которой указываются все те же сведения, но более сжато.

    Заполнение заявления.

    Кому предоставляется

    Банк пристально изучает все детали, касательно соответствия клиентов всем тем требованиям, которые выдвигает при ипотечном кредитовании.

    Каждый потенциальный заемщик, являющийся представителем молодой семьи и подходящий под все ее параметры, должен соответствовать следующим требованиям:

    • заемщики должны быть гражданами России;
    • регистрация (прописка) должна быть в том же регионе, районе города, где располагается офис банка;
    • лица, подающие заявку не должны быть моложе 21 года и старше 35 лет;
    • кредитная история у предполагаемых заемщиков должна быть идеальной;
    • могут рассчитывать на льготную ипотеку не только семьи без детей, но также и с детьми;
    • лица, которые стоят в очереди на получение помещения для проживания или остро нуждающиеся в срочном улучшении условий жилья;
    • граждане, проживающие на маленькой площади – менее 18 кв.м., приходящихся на одного члена семьи;
    • участниками программы могут стать также семьи, где члены семьи трудятся на рабочих местах преимущественно бюджетной сферы деятельности.

    Только после проверки и полного совпадения клиентских параметров со всеми ожиданиями банка, заявка может быть одобрена и заемщик будет приглашен на собеседование в офис.

    При встрече с сотрудником банка нужно внимательно изучить все пункты договора, задать все интересующие вас вопросы, обсудить все ключевые детали ипотеки и только потом, подписывать его.

    В качестве созаемщиков в первую очередь должны выступать самые близкие родственники родители, братья и сестры, а затем, уже дальние, если нет иных родственников.

    Добавить комментарий