Сопровождение сделок в Омске

4. СОПРОВОДИТЬ госрегистрацию – все виды сделок с недвижимостью

Р Купить строящееся жильё, вкл.

Прайс-лист на услуги от компании Доверие

Прайс-лист ООО “Доверие” на оказание услуг

Помощь в оформлении ипотеки без подбора объекта недвижимости*

от 10 000–15 000 руб.

Помощь в оформлении ипотеки с подбором объекта недвижимости*

Поиск объекта недвижимости
(предоставление адресов без сопровождения)*

Поиск объекта недвижимости
(с предоставлением адресов, выездом специалиста и сопровождением сделки)

Подбор объекта недвижимости ( VIP )
(по желанию клиента: выезд специалиста, видеосъемка, показ,
сопровождение, предоставление транспорта):*

– при стоимости подбираемого объекта от 1 000 000 руб. до 2 500 000 руб.

– при стоимости подбираемого объекта от 2 500 000 руб. до 5 000 000 руб.

– при стоимости подбираемого объекта от 5 000 000 руб. и выше

Приватизация с продажей объекта недвижимости*

Приватизация без продажи объекта недвижимости *

от 20 000–30 000 руб.

Юридическое сопровождение сделки квартиры*

Юридическое сопровождение сделки квартиры для клиентов Сбербанка

Перевод недвижимости в нежилой фонд:

от 120 000-150 000 руб.

– до получения свидетельства

от 150 000-200 000 руб.

– с оформлением договорных отношений с обслуживающими организациями (Водоканал, Теплосеть,Омсэнерго, Облгаз, Горгаз)

от 200 000-250 000 руб.

от 15 000–80 000 руб.

от 10 000-30 000 руб.

Продажа объектов недвижимости:

– при стоимости объекта до 700 000 руб.

от 8-20% от стоимости, но не менее 40 000 руб.

– при стоимости объекта от 700 000 руб. до 4 000 000 руб.

от 5-7% от стоимости, но не менее 50 000 руб.

-при стоимости объекта от 4 000 000 руб. до 10 000 000 руб.

от 3-5% от стоимости, но не менее 80 000 руб.

Подготовка пакета документов к сделке на квартиру*

Получения распоряжения Администрации Омской области Департамента образования на оформление договора купли-продажа*

Сбор справок из обслуживающих организаций

(Горгаз, водоканал, вывоз техника, энергосеть) и т.д.*

Составление договора купли-продажи, дарения

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи с правлением материнского, жилищного, военного, инвалидного, ветеранского и иных видов сертификатов.

Составление договоров купли-продажи объектов недвижимости с привлечением кредитных средств

Составление договоров купли продажи объекта недвижимости с привлечением материнского, жилищного, военного, инвалидного, ветеранского и иных видов сертификатов

Оформление права собственности на земельный участок*

Регистрации права собственности на частный дом*

Регистрация права собственности на новостройку*

Узаконивание перепланировки во внесудебном порядке*

от 20 000-50 000 руб.

Вступление и оформление наследства во внесудебном порядке*

от 15 000-30 000 руб.

Предварительная консультация перед заключением Договора возмездного оказания услуг

Анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости

Осуществление фотосъемки объекта недвижимости специалистом компании**

Осуществление, изготовление и монтаж видеороликов объектов недвижимости специалистом компании и размещение в интернете**

Размещение рекламы продаваемого объекта недвижимости в средствах массовой информации:

Печатная продукция – журналы («Недвижимость» «Новый Адрес») **

от 10 000 руб. в месяц

от 7 000 руб. в месяц

Печать и размещение объявлений продаваемого объектанедвижимости **

от 5 000 руб. за 1000 штук

Выезд специалиста компании, на показ продаваемого объект недвижимости

1200 руб. за один показ

*Стоимость услуги не включает оплату изготовления документов.

** Исполнитель вправе по своему усмотрению проводит рекламную и организационную деятельность в целях скорейшей реализации объекта недвижимости.

-при стоимости объекта от 4 000 000 руб.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Весь процесс, когда вы заключаете сделку, полностью контролирует профессиональный юрист. Наша компания обеспечит безопасность и надежность заключенного договора. Наши юристы знают, как подходить ко всем вопросам и составлять документы такого уровня, гарантирует высокопрофессионально решить любую сделку на всех стадиях оформления и заключения договоров.

В перечень услуг также входит полное юридическое исследование и анализ недвижимости, которая будет приобретаться клиентом. Например, задолженность; заложена квартира или нет; судебные разбирательства, связанные с квартирой; кредитные истории и так далее. Специалисты изучат все документы, которые связаны с этой квартирой.

В Российской Федерации существует такой закон, который гласит, что все права на недвижимое имущество новый владелец имеет тогда, когда её регистрируют в Едином Государственном Реестре. Не сомневайтесь, наши опытные специалисты, помогут вам удачно совершить заключение договора, и будут помогать вести весь этот процесс.

В любом городе все сделки с недвижимостью являются очень рискованными. Каждый год тысячи людей имеют дело с мошенниками и теряют из-за них большие деньги. Это применительно как к покупке так и продаже квартиры. Для того, чтобы свести все риски к минимуму, лучшего всего нанять юриста, который поможет с организацией и проведением процедуры по продаже или покупке недвижимого имущества.

Для того, чтобы свести все риски к минимуму, лучшего всего нанять юриста, который поможет с организацией и проведением процедуры по продаже или покупке недвижимого имущества.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Омске необходимо для защиты материальных интересов сторон, обеспечения законности сделки, правильного оформления всех документов и передачи недвижимости новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские агентства не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста.

Читайте также:  Отделения Пенсионного Фонда Саратовская область

Помощь юриста по недвижимости может потребоваться при любых сделках, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки необходимых документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Важно помнить, что сделки с недвижимостью – это не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста по недвижимости – защитить ваши интересы, поскольку в Омске мошеннические схемы на рынке недвижимости не исчезли, а становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.

Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью?

В Омске распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, когда стороны нашли друг друга без привлечения риелтора или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью. В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.

Юрист компании Legal Group® занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.

В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам. Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риелторской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.

Услуги, которые можно получить, обращаясь в компанию Legal Group®:

  • юридическая консультация по всем вопросам отчуждения/приобретения недвижимости;
  • выезд юриста на сделку;
  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
  • проверка правоспособности сторон к отчуждению/приобретению недвижимости;
  • проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта недвижимости;
  • подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
  • подготовка договора, согласование с контрагентом условий договора;
  • предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
  • информационно-правовая поддержка по исполнению договора;
  • представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
  • оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде⇒;
  • расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.

Если вы хотите защитить себя от мошеннических схем – обращайтесь к нам по телефону +7(962)030-47-60. Мы обеспечим вам полное сопровождение сделки от экспертизы документов до регистрации права собственности по доступным ценам⇒ .

Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Омске

Найдена информация об 11 подходящих юридических компаниях. Сопровождение сделок с недвижимостью – цены и отзывы. Сравнительная таблица юридических компаний Омска, где есть услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

  • Название
  • Район
  • Составление и анализ договора
  • Проверка объекта недвижимости
  • Регистрация права собственности
  • Рейтинг

На портале Law.Firmika.ru собраны юридические компании Омска, предлагающие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. В удобных для сравнения таблицах представлены наиболее востребованные предложения и их стоимость. Наличие отзывов поможет подобрать ответственного и надежного исполнителя.

Наличие отзывов поможет подобрать ответственного и надежного исполнителя.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Правильно совершить сделку по недвижимости можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи юристов по недвижимости. Только так можно гарантировать отсутствие рисков сделки.

Первоклассный специалист правильное решение.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Почему необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Покупку нового жилья ждут с особым трепетом и предвкушением чуда. Еще бы: такое обновление — не просто комфортные условия, но и надежда на новую жизнь в новых стенах.

Читайте также:  Нужно ли мне отмечаться во время условного срока?

Приятные ожидания будущего счастья в новом гнездышке может омрачить ряд обстоятельств. В том числе это правовые нюансы будущей сделки. Покупателю необходимо быть уверенными, что нет никаких «подводных камней», например:

  • после покупки на пороге вашего нового дома не объявится собственник, о котором вы и не знали;
  • вы не стали жертвой мошенников, которые занимаются двойной продажей жилья в новостройках. Такое может случиться, если речь идет о предварительных договорах, договорах займа, инвестирования и т.д.
  • если квартира перешла к предыдущему владельцу по решению суда — знать, что оно не отменено; если получена по наследству — завещание не сфальсифицировано, если вы покупаете недвижимость у представителя по доверенности — доверенность не отозвана перед самой сделкой.
  • ваше право не будет оспорено собственником или наследниками в силу состояния продавца на момент сделки. К таким состояниям относят: злоупотребление спиртными напитками, наркотическими веществами, болезни психического характера и т. д.
  • жилье не находится под обременением, в частности, не отраженным в ЕГРН. Например, в квартире прописаны несовершеннолетние дети, находящиеся на учете в органах опеки.

Стоимость недвижимости высока: люди копят, берут ипотеку, кредиты. Стать жертвой мошеннической схемы – а их сейчас много – поистине страшно. Это касается обеих сторон: и покупателя, и продавца.

Продавец тоже несет риски? Безусловно!
Продавец может остаться и без денег, и без недвижимости — в случае признании сделки ничтожной (недействительной).

Мы в Адвокатском бюро «Правовая Гарантия» предлагаем не идти на поводу у страхов. Наши юристы пройдут путь оформления сделки вместе с вами. Наш помощник: практический опыт работы в сфере гражданского, жилищного и земельного законодательства, а так же знания, которые мы пополняем и развиваем каждый день. Сопровождаем сделки с недвижимостью с 2003 года.

Еще бы такое обновление не просто комфортные условия, но и надежда на новую жизнь в новых стенах.

Этапы процедуры сопровождения сделок

Как мы помогаем обществу решить данный вопрос

В нашей компании сопровождение сделок с недвижимостью осуществляется следующим образом:

  • переговоры и консультации со сторонами, обсуждение условий и подробностей предстоящей сделки;
  • всесторонняя проверка объекта недвижимости, юридической чистоты всех документов, их подлинности;
  • проверка наличия каких-либо дополнительных факторов, способных оказать влияние на сделку или стать в будущем проблемой для покупателя;
  • составление договора в соответствии со всеми требованиями, предъявляемыми современным законодательством;
  • присутствие при подписании договора, передачи ключей, денег;
  • регистрация документа, помощь при оформлении прав на недвижимость;
  • помощь в разрешении различных споров, если такие возникнут (досудебная работа, представление интересов в суде).

Сопровождение сделки продажи недвижимости – это полноценная защита обеих сторон, работа, которая помогает действовать в правовом поле. Выбирая опытного профессионала, вы обеспечиваете законное проведение сделки и избавляете себя от проблем в будущем.

комплексную проверку объекта недвижимости;.

Цены на услуги риелторов в Омске

Агентство недвижимости «Галеон» оказывает широкий спектр услуг, таких как: покупка и продажа квартир, новостроек, частных домов, гостинок/комнат, гаражей, дач, земли, коммерческой недвижимости, обмен недвижимости, помощь в оформлении ипотеки, подготовка пакета документов к сделке, срочный выкуп недвижимости, займ под залог недвижимости, аренда.

Каждая ситуация покупки или продажи недвижимости индивидуальна, поэтому точную стоимость мы можем сказать только после того, как более детально узнаем Ваш случай и ознакомимся со всеми документами.

Звоните, и мы Вам поможем!

Перечень услуг

Стоимость услуг

Эксклюзивные услуги по продаже и покупке недвижимости

Цена объекта недвижимости

Продажа объекта недвижимости

Участие нотариуса, перепланировка( можно узаконить) , обременение менее 20%

+ 5%( от стандартной комиссии)

Участие опеки, обременение свыше 20%

+ 15%(от стандартной комиссии)

Перепланировка ( не возможно узаконить)

+ 20%(от стандартной комиссии)

Срочная продажа до 2-х месяцев

+ 30%( от стандартной комиссии)

Подбор Объекта недвижимости по критериям заказчика

а) Подбор объекта из базы г.Омска + юридическая проверка объекта недвижимости

б) Подбор объекта из базы г.Омска + юридическая проверка объекта недвижимости + выезд специалиста на объекты с заказчиком

в) Подбор объекта из базы г.Омска + юридическая проверка объекта недвижимости + выезд специалиста на объекты с заказчиком + выход специалиста на сделку (ипотека, нотариус, банковские ячейки, аккредитив)

Изменение параметров поиска

Срок действия договора по подбору объекта недвижимости 1 месяц

Услуги без эксклюзивности

Читайте также:  Обязателен ли ИНН при приеме на работу в 2020 году?

Продажа объекта недвижимости без договора

45.000 + 1%(от стандартной комиссии)

60.000 + 1%(от стандартной комиссии)

70.000 + 1%(от стандартной комиссии)

80.000 + 1%(от стандартной комиссии)

Аренда

– Снять квартиру/ ком. недвиж. в аренду

“Стандарт”- подбор о.н.- показ о.н.-проверка документов-заключение договора

“Эконом”- подбор о.н. без выезда специалиста

“Бизнес пакет”- это пакет “стандарт”+ встреча в аэропорту/ жд/ автовокзале+ показ о.н. на автомобиле+ перевоз багажа в квартиру+ сертификат со скидкой в 50% на клининг квартиры

От 50% от стоимости объекта

100% от стоимости объекта

На индивидуальных условиях

Дополнительные услуги

1. Юридическое сопровождение для Покупателя не находящиеся на продаже АН Галеон:

а) Проверка документов на объект недвижимости + юридическое заключение + составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта

б) Проверка документов на объект недвижимости + юридическое заключение + составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта + выезд специалиста на объект недвижимости

в) Проверка документов на объект недвижимости + юридическое заключение + составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта + выезд специалиста на объект недвижимости + выход специалиста на сделку ( ипотека, нотариус, банковские ячейки, аккредитив)

2. Юридическое сопровождение для Покупателя находящиеся на продаже АН Галеон ( предварительный договор, завышение цены объекта, оценка)

3. Юридическое сопровождение для Продавца :

а) Составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта, сбор документов

б) Составление ДКП , акт приема передачи, справка о реальной стоимости объекта, сбор документов + выезд специалиста на сделку ( ипотека, нотариус, банковская ячейка, аккредитив)

4. Помощь в одобрении ипотеки

На объект находящиеся на продаже АН Галеон

6. Оформление наследства

7. Узаконивание перепланировки

При использование 2 и более услуг предоставляется дополнительная

СКИДКА – 5%

Стоимость услуг не включает оплату изготовления документов и справок;

– Продажа объектов недвижимости (1,2,3) включает в себя: оценку недвижимости, профессиональную фото и видео съемку Вашей квартиры, размещение рекламы на специализированные интернет площадки/ печатные издания/ баннеры/ расклейку объявлений, сбор необходимого пакета документов, юридическое сопровождение продажи недвижимости.

– Оценка рыночной стоимости для продажи и обмена проводится риэлторами агентства; в случае необходимости сертифицированной оценки с предоставлением документов для банков, судов и других организаций, проводится сторонней оценочной организацией (стоимость согласовывается непосредственно по каждому объекту недвижимости отдельно).

– Комиссия по Аренде квартир уплачивается только по факту заселения!

В случае, если Вы не нашли интересующую Вас услугу позвоните нам по тел.: +7 (3812) 63-55-88 .

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
от нашего специалиста

– Комиссия по Аренде квартир уплачивается только по факту заселения.

Цены на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

Комплексное Сопровождение сделки с недвижимостью – от 20 000 р.

Анализ документов, консультация и подготовка договора купли-продажи – 5000 р.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью.

Риски при покупке и продаже недвижимости

Помните, что решать проблемы с застройщиками самостоятельно – довольно рискованное мероприятие! Юрист поможет добиться от застройщика выполнение обязательств. Именно поэтому так важно сразу заказать сопровождение сделки купли-продажи недвижимости — чтобы адвокаты защитили ваши интересы.

недоверие к противоположной стороне сделки;.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры – это комплексная юридическая помощь. Она включает обширный пласт услуг, начиная от оценки недвижимости, проведение переговоров, прописывание важных пунктов: в авансовом соглашение, в договоре купли-продажи, в договоре аренды банковской ячейки с условиями доступа и вплоть до составления передаточного акта. Такая поддержка необходима обеим сторонам, участвующим в операции. Она избавляет от вероятности обмана, потери денег и всего имущества.

Мошеннические схемы хитроумны и коварны. «Нечистоплотные» дельцы многократно продают один и тот же объект нескольким лицам, заставляют подписывать подложные документы и любыми другими способами выманивают деньги. Тогда красивая квартирная сказка заканчивается трагической былью.

Большие деньги, риски, возможность найти лазейки и привлечь преступную среду заставляет законодательство предъявлять жесткие требования к оформлению договора, порядку ведения процесса и переговоров.

Полезная информация для покупателя квартиры

Юридическая помощь способ избежать ошибок и подводных камней, успешно совершить сделку с выгодой для себя и полным соблюдением буквы закона, не стать жертвой мошенников.

Организация просмотров

Организуем переговоры с собственниками выбранных Вами квартир, договоримся о просмотре в удобное для Вас время, Вас будет сопровождать персональный эксперт, который поможет выявить преимущества и возможные недостатки каждого объекта

Подбор квартиры.

Добавить комментарий