Примерная форма договора целевого займа – бланк 2020

Примерная форма договора целевого займа

Договор целевого займа

г. _____________________________ “___” ____________ 20__ г.

(место заключения договора) (дата заключения договора)

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(полное наименование юридического лица)

“Займодавец”, в лице ______________________________________, действующего

на основании ________________________________________, с одной стороны и

(Устава, Положения, Доверенности)

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(полное наименование юридического лица)

“Заемщик”, в лице _________________________________________, действующего

на основании _______________________________________, с другой стороны, а

(Устава, Положения, Доверенности)

вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Займодавец передает в собственность

Заемщику денежные средства в размере ___________________________________,

(сумма и валюта денежных средств)

а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты

1.2. Цель займа __________________________________________________.

1.3. Заем предоставляется сроком на ______________________________.

1.4. Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается

(способ обеспечения обязательства)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заемщик обязан:

2.1.1. использовать заемные денежные средства на цели, указанные в

п.1.2. настоящего Договора;

2.1.2. возвратить Займодавцу полученную сумму займа по истечении

срока, указанного в п.1.3. настоящего договора;

2.1.3. обеспечить исполнение своего обязательства перед

2.1.4. обеспечить возможность осуществления Займодавцем контроля за

целевым использованием суммы займа.

2.2. Заемщик вправе с согласия Займодавца досрочно возвратить сумму

2.3. Займодавец обязан предоставить Заемщику заемные денежные

средства в течение ____________ с момента подписания настоящего договора.

2.4. Займодавец имеет право:

2.4.1. на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах

и в порядке, определенных настоящим договором;

2.4.2. потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и

уплаты причитающихся процентов в случае невыполнения Заемщиком условий

договора о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении

обязанностей, предусмотренных пунктом 2.1.3. настоящего договора.

3. Проценты по договору

3.1. За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты

на сумму займа в размере _______________________________________________.

(сумма и валюта денежных средств)

3.2. Проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно не

позднее ______ числа каждого месяца равными суммами до дня возврата суммы

3.3. При досрочном исполнении обязательства проценты выплачиваются

(только за период фактического пользования кредитом или за весь срок,

указанный в договоре)

4. Ответственность Заемщика

4.1. В случае просрочки исполнения обязательства в части

возвращения суммы займа на эту сумму подлежат уплате проценты за

пользование чужими денежными средствами в порядке и размере,

предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса, со дня, когда

она должна была быть возвращена, до дня ее возврата Займодавцу независимо

от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего договора.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента передачи

5.2. Сумма займа считается возвращенной в момент зачисления

соответствующих денежных средств на банковский счет Займодавца.

5.3. Любые изменения и дополнения являются действительными при

соблюдении их письменной формы.

5.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах –

по одному для каждой из Сторон.

5.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем.

Целевой заем между физическими лицами

Финансовые взаимоотношения между физическими лицами регулирует статья 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно ей, средства выдаются как на целевое, так и на бесцельное использование. Во втором случае ответственность за неправомерное использование денег лежит на займодателе.

Заключение договора необходимо, если сумма займа выше 1 тысячи рублей. Договор вступает в силу с момента его подписания обеих сторон.

Различают следующие виды займа:

  • малые;
  • средние;
  • крупные.

Малые средства финансирования – суммы до 50 000 рублей, которые выдаются под расписку гражданина. Обеспечение залога не требуется.

Так как выдача крупных и средних сумм несет определенные риски для займодателя, то он вправе потребовать от заемщика залоговое имущество. Помимо этого, между лицами должен быть заключен договор займа установленного образца.

Внимание! Определение «заем» подразумевает под собой бесплатное предоставление финансовых средств. Если документ о займе не предусматривает условия процента либо отсутствие такового, по умолчанию заем считается процентным.

В таком случае заемщик должен выплатить комиссионные платежи, которые указаны в статье 212 Налогового Кодекса РФ. Так, согласно ему, комиссионный платеж устанавливается в размере 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ.

Сроки выплаты в письменной форме устанавливают стороны.

Договор займа

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора займа в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

В преамбуле в отношении заемщика – физического лица указываются паспортные данные и данные о его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В п. 1.1, п. 2.2. сумма займа и проценты указываются прописью.

В случае наличного порядка расчетов соответствующим изменениям подлежат п. 2.1, 2.3. Например: “2.1. Заем выдается Заемщику наличными из кассы Займодавца в день подписания настоящего договора”. И т.п.

В п. 2.2. проценты могут начисляться с иной даты, согласованной сторонами.

В случае если нет необходимости в перерасчете процентов при досрочном возврате займа соответствующему изменению подлежит п. 2.5. Например: “2.5. При досрочном возврате займа сумма процентов не пересчитывается. Проценты подлежат уплате полностью в соответствии с п. 2.2. одновременно с досрочным возвратом займа”.

В договор допустимо включить положения о страховании исполнения обязательств.

Заем выдается Заемщику путем безналичного перечисления денежных средств на счет ____________________________.

Примерная форма договора целевого займа (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

Договор целевого займа

г. [ место заключения договора ]

[ дата заключения договора ]

[ Полное наименование юридического лица ], именуемое в дальнейшем “Займодавец”, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с одной стороны и [ полное наименование юридического лица ], именуемое в дальнейшем “Заемщик”, в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере [ сумма и валюта денежных средств ], а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты на нее.

1.2. Цель займа [ вписать нужное ].

1.3. Заем предоставляется сроком на [ вписать нужное ].

1.4. Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается [ способ обеспечения обязательства ].

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заемщик обязан:

2.1.1. использовать заемные денежные средства на цели, указанные в п. 1.2. настоящего Договора;

2.1.2. возвратить Займодавцу полученную сумму займа по истечении срока, указанного в п.1.3. настоящего договора;

2.1.3. обеспечить исполнение своего обязательства перед Займодавцем;

2.1.4. обеспечить возможность осуществления Займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

2.2. Заемщик вправе с согласия Займодавца досрочно возвратить сумму займа.

2.3. Займодавец обязан предоставить Заемщику заемные денежные средства в течение [ срок ] с момента подписания настоящего договора.

2.4. Займодавец имеет право:

2.4.1. на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных настоящим договором;

2.4.2. потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов в случае невыполнения Заемщиком условий договора о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 2.1.3. настоящего договора.

3. Проценты по договору

3.1. За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере [ сумма и валюта денежных средств ].

3.2. Проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно не позднее [ значение ] числа каждого месяца равными суммами до дня возврата суммы займа.

3.3. При досрочном исполнении обязательства проценты выплачиваются [ только за период фактического пользования кредитом или за весь срок, указанный в договоре ].

4. Ответственность Заемщика

4.1. В случае просрочки исполнения обязательства в части возвращения суммы займа на эту сумму подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке и размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата Займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего договора.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента передачи денег Заемщику.

5.2. Сумма займа считается возвращенной в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Займодавца.

5.3. Любые изменения и дополнения являются действительными при соблюдении их письменной формы.

5.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах – по одному для каждой из Сторон.

5.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма договора целевого займа

Разработана: Компания “Гарант”, май 2018 г.

За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере сумма и валюта денежных средств.

ДОГОВОР ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА №

Договор займа считается заключенным с момента перечисления всей суммы денег Займодавцем.

2. Условия предоставления займа

2.1. Заем предоставляется на срок до “___” ____________ 20 ___ г. на беспроцентной (без­возмездной) основе.

Читайте также:  Кто управляет центральным банком россии

2.2. Под датой возврата займа следует понимать день поступления Суммы займа на счет ______________________________________________________________________________________.

2.3. Заем должен быть использован только по целевому назначению на закупку цветного и черного лома металла в соответствии со спецификацией к договору поставки от “___” ___________ 20 __ г. , заключенному между сторонами настоящего договора.

2.4. Для учета полученного займа открывается специальный счет ____________________ в банке __________________________________.

3 настоящего договора.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Табличная форма кредита/займа с ипотекой с 2020 года

В форме указанной таблицы банки с 30.01.2020 должны размещать условия ипотечного кредита или займа, выдаваемого физлицу для его личных целей. Выглядит она так:

№ п/пУсловие договора кредита (займа), обеспеченного ипотекойСодержание условия договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
123
1Сумма кредита (займа) или лимит кредитования и порядок его изменения
2Срок действия договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, и срок возврата кредита (займа)
3Валюта, в которой предоставляется кредит (заем)
4Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки – порядок ее определения, ее значение на дату заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
5Информация об определении курса иностранной валюты, в случае если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении кредита (займа), отличается от валюты, в которой предоставлен кредит (заем)
6Указание на изменение суммы расходов заемщика при увеличении используемой в договоре кредита (займа), обеспеченном ипотекой, переменной процентной ставки кредита (займа) на один процентный пункт начиная со второго очередного платежа на ближайшую дату после предполагаемой даты заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
7Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, или порядок определения этих платежей
8Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате кредита (займа)
9Способы исполнения заемщиком денежных обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой
9.1Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой
10Указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой
11Указание о необходимости предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, и требования к такому обеспечению
12Цели использования заемщиком кредита (займа) (при включении в договор кредита (займа), обеспеченного ипотекой, условия об использовании заемщиком кредита (займа) на определенные цели)
13Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения
14Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, с указанием согласия или запрета заемщика на уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой
15Услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой (при наличии), их цена или порядок ее определения (при наличии), а также подтверждение согласия заемщика на их оказание
16Способ обмена информацией между кредитором и заемщиком

Отметим, что правила ее заполнения для банков в целом схожи с теми, которые установлены для оформления индивидуальных условий потребительского кредита или займа.

Исключение строк из таблицы условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, недопустимо.

Отсутствие информации в строках таблицы обозначают отметкой «Отсутствует».

Если условие не применимо к данному виду договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, должна быть отметка «Не применимо».

Если условие не применимо к данному виду договора кредита займа , обеспеченного ипотекой, должна быть отметка Не применимо.

Договор целевого займа

Договор целевого займа – это соглашение займодавца и заемщика о предоставлении первым последнему займа на определенную цель, например, на приобретение автомобиля, недвижимости, оборудования, товара. Помимо цели использования полученных в рамках займа средств, договор должен предусматриваться порядок отчетности (подтверждения целевого использования средств) заемщика перед займодавцем, а также ответственность заемщика в случае нецелевого использования займа. Подобный тип соглашения предусмотрен статьей 814 “Целевой займ” Главы 42 ГК РФ.

Так, в соответствии со статье 814 пунктом 1, при наличие в договоре займа прямо прописанной цели, заемщик обязан обеспечить возможность осуществления контроля целевого использования суммы займа займодавцем. На случай нецелевого использования средств, могут быть предусмотрены штрафы, пени и даже досрочный возврат выданного займа. Аналогичные штрафные санкции могут применяться в отношении заемщика, который не предоставляет подтверждение с существенной задержкой.

Договором целевого денежного займа может быть предусмотрена выдача денежных средств единовременно, либо несколькими траншами по графику выдачи (выборки).

Погашение задолженности заемщиком также может осуществлятсья единовременно в конце срока, по графику, либо по требованию займодавца. Выплата процентов может осуществляться также с любой необходимой сторонам периодичностью (ежемесячно, ежеквартально, раз в год, в конца срока, по графику).

Варианты целей, на которые могут выдавать займы:

  • покупка недвижимости (квартиры, дома, земельного участка)
  • покупка движимого имущества (транспортное средство . )
  • инвестиии в акции, облигации и др.инструменты
  • обучение
  • ремонт недвижимости

Погашение задолженности заемщиком также может осуществлятсья единовременно в конце срока, по графику, либо по требованию займодавца.

Договор займа (образец)

Типовой договор займа является, универсальным кредитным обязательством. Возникнув из римского контракта “mutuum” (в пер. с латинского ссуда), суть договора займа сохраняет значение общей модели, по которой строится регулирование всех кредитных отношений.

Договор займа – это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) денежные средства или иные вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Права и обязанности участников любого вида акта или договора займа регулируются пар.1 гл.42 ГК РФ

Договор займа является классической разновидностью реального и одностороннего договора. В силу действия п.1 ст.807 ГК РФ любой образец договора займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Реальный характер образца договора займа (ГК РФ) не означает, что соглашение сторон не имеет существенного значения: соглашения сторон недостаточно для возникновения заемного обязательства, однако (как и при всяком договоре) соглашение и при займе является необходимым моментом. Односторонность же соглашения проявляется в том, что заемщик создает для себя договора долга, а займодавец всегда получает право требования.

Если займодавцем является юридическое лицо, соглашение составляется в письменной форме вне зависимости от суммы.

Договор целевого займа

Договор целевого займа.

Что изменилось

Та к, Федеральный закон от 02.08.2019 № 271-ФЗ ввёл в неё новый п. 6 части 2.

Он требует размещения условий кредитного договора, договора займа, перечень которых определен п. 1-13, 15 и 16 ч.

  • Компенсация при увольнении по собственному желанию: сроки выплаты, как сделать расчет, калькулятор
  • Какой максимальный срок действия доверенности
  • Какие льготы положены пенсионерам после 70 лет
  • Какие документы нужны для оформления СНИЛС: перечень
  • Какие документы нужны для оформления алиментов
  • Как узнать свой СНИЛС: по паспорту онлайн, официальный сайт
  • Как увеличить размер алиментов на ребенка

Причём, начиная с первой страницы такого договора, четким, хорошо читаемым шрифтом. Форму такой таблицы устанавливает нормативный акт Банка России.

В итоге, в самом конце декабря 2019 года Минюст России зарегистрировал указание ЦБ РФ от 10.12.2019 № 5350-У с табличной формой условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физлицом не в предпринимательских целях для него, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой.

Исключение строк из таблицы условий договора кредита займа , обеспеченного ипотекой, недопустимо.

Договор О предоставлении целевого займа

ДОГОВОР займа № ___________________

г. Белгород « ___ » _____________ 2016 г.

ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», именуемый в дальнейшем «Займодавец», в лице генерального директора Мишенина Геннадия Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка) ______________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заемщик», действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно настоящего договора «Займодавец» передает в собственность «Заемщика» денежные средства в сумме ___________ (______________) руб. на строительство жилого дома на земельном участке общей площадью ____ кв.м., по адресу ___________________, с кадастровым номером _________________. Строительство жилого дома должно быть произведено в соответствии с разрешительной документацией, имеющейся у «Заемщика» на момент заключения договора займа.

1.2. «Заемщик» обязуется возвратить «Займодавцу» денежные средства, в сумме, сроки и уплатой процентных платежей за пользование предоставленными денежными средствами, в размере ___ % годовых, определяемых условиями настоящего договора и указанные в графике платежей, являющимся приложением к настоящему договору.

Читайте также:  Надбавка работающим пенсионерам в 2020 году

1.3. Срок действия договора ___ лет. Окончание срока действия договора совпадает с последним платежом графика платежей.

1.4 На указанный в п.1.1. настоящего договора строящийся жилой дом (объект незавершенного строительства) возникает ипотека в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на него (п.2 ст. 20 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ПОРЯДОК И СРОКИ ИХ ИСПОЛНЕНИЯ

2.1. Денежные средства передаются «Заемщику» «Займодавцем» траншами (выдачами), после составления акта проверки целевого использования денежных средств, который является приложением к настоящему договору. Количество выдач (траншей) и их сумму, в пределах суммы оговоренной в п.1.1. настоящего договора, определяет «Займодавец».

2.2. Каждая выдача (транш) денежных средств «Заемщику» «Займодавцем» производится путем перечисления их на счет «Заемщика» по вкладу или пластиковой карты, указанный в справке банка, предоставленной «Заемщиком» из банка, выдачи наличными из кассы «Займодавца», а также перечисления денежных средств по распоряжению «Заемщика».

2.3. Последующие выдачи (транши) денежных средств «Заемщику» передаются «Займодавцем», в пределах суммы указанной в п.1.1. настоящего договора. Передача последующих денежных средств производится в порядке, указанном в п.2.2 настоящего договора.

2.4. Каждая последующая выдача (транш) денежных средства «Заемщику» влечет изменение предыдущего графика платежей, в части суммирования обязательств и установлением единой даты (срока) их исполнения, указанного в последующем графике платежей, являющимся приложением к настоящему договору.

2.5. «Займодавец» вправе отказать «Заемщику» в последующей выдаче денежных средств в случае наступления неблагоприятных факторов для «Займодавца» (изменение платежеспособности Заемщика, наличие непогашенной задолженности по займу, наличие множества кредитных обязательств в иных банках и т.д.), причем обязательства «Займодавца» считаются исполненными выдачей первого или последующего траншей. Договор займа считается заключенным на фактически выданную сумму денежных средств.

2.6. Подтверждением исполнения обязательств «Займодавца» по перечислению (выдаче) денежных средств «Заемщику», является платежный документ с отметкой банка об исполнении, расходный кассовый ордер или заявление «Заемщика» по распоряжению заемными средствами с прилагаемыми оплаченными счетами, накладными и т.д. «Заемщик» исполняет принятые на себя встречные обязательства по возврату полученных денежных средств и уплате процентных платежей путем перечисления их на счет «Займодавца», указанного в графике платежей, являющимся приложением к настоящему договору или внесением денежных средств в кассу «Займодавца». Возврат полученных денежных средств и уплата процентных платежей считается произведенной после зачисления денежных средств на расчетный счет «Займодавца».

2.7. «Заемщик» уплачивает «Займодавцу» проценты за пользование предоставленными денежными средствами в размере, сроках и сумме, указанных в графике платежей, являющимся приложением к настоящему договору. Проценты за пользование займом начисляются Займодавцем и уплачиваются Заемщиком от суммы основного (оставшегося) долга за фактическое количество дней пользования денежными средствами до даты поступления на расчетный счет или в кассу Займодавца. В случае досрочного погашения ежеквартальных платежей по возврату основного долга платежи по уплате процентов за пользование займом осуществляются «Заемщиком» ежеквартально в сроки, установленные графиком платежей.

2.8. «Заемщик» имеет право досрочного исполнения обязательств по возврату заемных средств. В случае досрочного исполнения обязательств по возврату заемных средств в полном объеме, процентные платежи им уплачиваются из расчета фактического пользования денежными средствами на момент платежа.

2.9. Предоставленная сумма денежных средств, «Заемщиком» должна использоваться строго по целевому назначению на строительства жилого дома, при чем «Заемщик» должен приступить к его строительству по истечению одного месяца с момента получения первого денежного транша, либо полной суммы займа, если она выдавалась одним траншем. Подтверждением исполнения данного обязательства «Заемщика» является возведение фундамента жилого дома, либо осуществление действий, явно свидетельствующих о целевом использовании полученных денежных средств. Факт нецелевого использования заемных средств устанавливает «Займодавец» с участием представителя органа местного самоуправления, что подтверждается составлением соответствующего акта.

2.10. «Заемщик» принимает обязательство ввести в эксплуатацию, в установленном законом порядке, построенный жилой дом, в срок до «__»_______________г. Подтверждением исполнения данного обязательства является предоставленная «Займодавцу» копия технического паспорта (кадастрового паспорта) на построенный жилой дом. Датой исполнения данного обязательства является дата изготовления технического паспорта.

2.11. Стороны договариваются, что до полного выполнения обязательств по настоящему Договору исключается отчуждение либо переуступка имущественных прав на жилые строения (находящиеся в любой стадии готовности), построенные при финансовой поддержке «Займодавца», третьим лицам.

2.12. «Заемщик» обязан в двухнедельный срок уведомить «Займодавца» об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии, имени или возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение «Заемщиком» обязательств по настоящему договору.

2.13. «Заемщик» обязан в случае получения субсидии, адресной социальной помощи или иной государственной поддержки направить ее в полном объеме в погашение данного займа. В этом случае срок настоящего договора сокращается пропорционально остатку задолженности по настоящему договору.

2.14. «Заемщик» обязан заключить и зарегистрировать в установленном законом порядке договор ипотеки, указанный в п.5.1.2. настоящего договора не позднее 30 календарных дней с даты заключения настоящего договора.

2.15. «Заемщик» в случае принятия решения об использовании труда иностранных работников при возведении жилого дома, а также в рамках развития приграничного сотрудничества и в целях содействия обеспечению условий для осуществления миграционного контроля привлекает для возведения жилого дома иностранных работников из Украины, Белоруссии, Молдавии, Приднестровья.

III. ПРАВА СТОРОН

3.1. «Займодавец» имеет право:

3.1.1. Проверить на любом этапе строительства (п. 2.9. Договора) целевое использование «Заемщиком» предоставленных денежных средств, при чем «Заемщик» обязан предоставить беспрепятственный доступ на место застройки.

3.1.2. Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор и требовать от «Заемщика» полного возмещения убытков, причиненных расторжением Договора, в случае невыполнения «Заемщиком» условия Договора (п. 2.9.) о целевом использовании предоставленных средств, при нарушении принятых на себя обязательств (п.1.2.; 2.10.), а также в случаях, предусмотренных в действующем гражданском законодательстве РФ.

3.1.3. Отказать «Заемщику» в предоставлении денежных средств (полностью или частично) при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что последний не в состоянии надлежащим образом исполнить обязательства по их возврату либо использует денежные средства не по целевому назначению.

3.1.4. Требовать от «Заемщика» досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами в случае нарушения «Заемщиком» обязательств по настоящему договору (п.п.1.2.; 2.9.; 2.10.; 2.11.; 2.14. настоящего договора).

3.2. «Заемщик» имеет право:

3.2.1. Досрочного возврата полученных денежных средств на условиях п.2.8 настоящего договора.

3.2.2. Отказаться от заключения Договора или от получения средств, при обстоятельствах, наличие которых препятствует либо будет являться препятствием исполнению обязательств по возврату средств.

3.3. На основании достигнутого Сторонами соглашения договор может быть расторгнут до истечения срока его действия.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1 За ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны возмещают друг другу причиненные при этом убытки.

4.2 За ненадлежащее выполнение обязательств (просрочку внесения ежеквартальных платежей основного долга и процентов), «Заемщик» выплачивает «Займодавцу» неустойку из расчета 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Из суммы платежа полученного «Займодавцем», в первую очередь уплачивается сумма начисленной неустойки, затем уплачиваются проценты, начисленные за фактическое количество дней пользования займом, а оставшиеся средства направляются в счет погашения основной суммы займа.

4.3 В случае неисполнения обязательства по своевременному вводу в эксплуатацию строящегося строения (п.2.10. настоящего договора) «Заемщик» уплачивает «Займодавцу» неустойку (штраф) в размере 0,01% за каждый день просрочки от полученной суммы займа по настоящему договору, до момента его фактического исполнения, т.е. ввода жилого строения в эксплуатацию.

4.4 В случае неисполнения обязательства по целевому использованию займа (п.2.9. настоящего договора) «Заемщик» уплачивает «Займодавцу» неустойку (штраф) в размере 25% от полученной суммы займа по настоящему договору.

4.5 В случае ненадлежащего исполнения обязательств «Заемщиком» по заключению, государственной регистрации договора ипотеки (п.2.14) «Заемщик» уплачивает «Займодавцу» неустойку (штраф) в размере 0,1% за каждый день просрочки от полученной суммы займа по настоящему договору, до момента государственной регистрации вышеуказанного договора ипотеки.

4.6. В случае нарушения «Заемщиком» обязательств, предусмотренных п.п.2.11.; 2.12. настоящего договора, «Заемщик» уплачивает «Займодавцу» неустойку (штраф) в размере 25% от полученной суммы займа по настоящему договору.

4.7. В случае ненадлежащего исполнения обязательств «Заемщиком» по оплате квартальных платежей (п.1.2 настоящего договора), нецелевому использованию денежных средств (п.2.9. настоящего договора), несвоевременного ввода в эксплуатацию строящегося жилого дома (п.2.10. настоящего договора), ненадлежащего исполнения обязательств по заключению государственной регистрации договора ипотеки (п.2.14), обязательств, предусмотренных п.п.2.11.; 2.12. настоящего договора, неустойка (п.п. 4.2; 4.3; 4.4.; 4.5.; 4.6.) суммируется.

Читайте также:  Судебная практика оспаривания завещаний

4.8. При расторжении договора, в случае досрочного взыскания суммы займа, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по данному договору, «Заемщик» возмещает «Займодавцу» убытки в размере полученной суммы займа по договору и процентные платежи из расчета 20% годовых от суммы выданного (оставшегося) займа за весь срок действия договора согласно п.1.3. настоящего договора

4.9. В случае неисполнении или не надлежащего исполнения «Заемщиком» обязательства по оплате очередной части займа, в соответствии с графиком платежей, «Займодавец» имеет право обратиться в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности (основной долг, текущие процентные платежи, неустойка), вместе с процентами предусмотренными до дня, когда сумма займа должна быть возвращена в соответствии с настоящим договором

V. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

5.1. Исполнение обязательств «Заемщика» перед «Займодавцем» по настоящему Договору обеспечивается:

5.1.1. Договорами поручительства:

– № _________________________ от « ___ » ___________________ г., заключенного с гр. __________________________.

5.1.2. Договором об ипотеке (залоге недвижимости) № ______________ от «___»_______________г. на ____________________________________ ________________________________________________.

VI. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами

6.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем Договоре, будут применяться нормы действующего Гражданского законодательства РФ.

6.3. При подписании настоящего Договора Стороны констатируют о том, что он ими прочитан и неясности понятий и определений в нем отсутствуют.

6.4. «Заемщик» выражает свое безусловное согласие на обработку (на осуществление любых действий, операций) любым способом информации, относящееся к его персональным данным, которые предоставлены при заключении и исполнении договора займа. Данное согласие «Заемщика» предоставляется «Займодавцу» на весь срок действия договора займа.

6.5. При использовании одной из сторон факсимильного воспроизведения подписи, стороны в соответствии с п.2 ст.160 ГК РФ признают факсимильную подпись, имеющую равную силу с оригинальной.

VII. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

«Займодавец» «Заемщик»

ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

308600, г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 28

Р/сч 40602810500010000052 в АО УКБ «Белгородсоцбанк» г. Белгород

к/сч 301018 101 0000 0000 701

Генеральный директор

______________________ Г.Н. Мишенин

Паспорт: серия _________ номер ________________________

Кем и когда выдан: _____________________________________

_____________________________________________________ (подпись с расшифровкой: фамилия, инициалы)

14 , обязательств, предусмотренных п.

Правила составления и содержания договора займа между физ. лицами

Поскольку речь идет о договоре займа между физ. лицами, то он считается заключенным в момент, когда заемщику передана сумма займа или другого предмета договорных отношений.

Валюта и иные валютные ценности также могут являться предметом займа в РФ при условии соблюдения требований, установленных ст. 140, 141 ГК РФ.

Существенными условиями соглашения считается его предмет -денежная сумма, вещи и т.д., переданные в качестве объекта займа.

Содержание договора займа определяют взаимные обязательства и права сторон соглашения. Однако, в рамках этого договора обязательства фактически несет только заемщик, после получения в собственность заемных денежных средств или вещей (ст. 810 ГК РФ). Заимодавец приобретает права истребовать от заемщика возврата предмета займа, а в некоторых случаях выплаты процентов и неустойки.

Законодательство РФ предполагает возможность предоставления целевого займа, при котором заемщик должен использовать полученный предмет договора в целях, установленных соглашением сторон. Правила, прописанные положениями статьи 809, наделяют стороны возможностью предоставлять заем под проценты.

Важно! Если заем был предоставлен под проценты для личных семейных или домашних нужд, не связанных с предпринимательством заемщикам, то он может быть возвращен досрочно при условии уведомления займодавца в месячный срок до возврата.

С середины лета 2018 года поправки внесенные в гражданское законодательство, касаемо финансовых сделок, устанавливают требования по обязательной письменной форме договора займа, заключенного между гражданами, если его сумма превышает 10000 руб. Подтверждением договорных отношений и самого займа может служить расписка, предоставленная заемщиком (ст. 808 ГК РФ).

Нарушение заемщиком условий договора может повлечь применение к нему положений ст. 811, п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Исходя из правил, прописанных положениями ст. 330 ГК РФ, если заемщиком просрочено исполнение обязательств, то заимодавец вправе потребовать выплаты неустойки. В этом случае заимодавец не обязан доказывать, что ему принесены убытки.

Правила ст. 331 ГК РФ устанавливает обязательную письменную форму, для соглашения сторон о неустойке (п. 2,3 статьи 434 ГК РФ). Такие требования предъявляются к соглашению о неустойки вне зависимости от того, в какой форме существует основное обязательство. Если установленная письменная форма не соблюдена, такое соглашение является ничтожным п. 2 ст. 162, ст. 331, п. 2 ст. 168 ГК РФ.

Кредитор обладает правом потребовать и выплаты неустойки, которая определена законом (ГК РФ ст. 332).

Необходимо помнить: соглашение о размере неустойки не должно нарушать главных и фундаментальных принципов гражданского права, установленных положениями ст. 1, 10 ГК РФ, а также другими нормами законодательства РФ (разумность, добросовестность и равенство условий договорных отношений).

140, 141 ГК РФ.

Правила
заключения и расторжения договора о целевом приеме и договора о целевом обучении
(утв. постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2013 г. № 1076)

1. Настоящие Правила определяют порядок заключения и расторжения договора о целевом приеме и договора о целевом обучении.

2. Договор о целевом приеме заключается организацией, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам высшего образования (далее — образовательная организация), с федеральным государственным органом, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, государственным (муниципальным) учреждением, унитарным предприятием, государственной корпорацией, государственной компанией или хозяйственным обществом, в уставном капитале которого присутствует доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (далее — органы или организации), заключившими договор о целевом обучении с гражданином.

3. Договор о целевом приеме заключается в простой письменной форме в 2 экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

4. Орган или организация направляет в образовательную организацию предложение в письменной форме о заключении договора о целевом приеме, содержащее сведения о количестве граждан, подготовку которых необходимо осуществить по направлениям подготовки и специальностям в рамках целевого обучения для органа или организации, а также сведения о направлениях деятельности органа или организации.

5. Образовательная организация в течение 10 календарных дней со дня получения предложения в письменной форме о заключении договора о целевом приеме в письменной форме сообщает органу или организации о своем согласии на заключение договора о целевом приеме и информирует орган или организацию о количестве граждан, которые могут быть приняты образовательной организацией в рамках целевого приема, или об отказе в заключении договора о целевом приеме в связи с отсутствием по соответствующей специальности или направлению подготовки контрольных цифр приема граждан на обучение за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

6. При получении от образовательной организации согласия на заключение договора о целевом приеме орган или организация в течение 5 календарных дней со дня его получения направляют образовательной организации подписанный проект договора о целевом приеме и список граждан, изъявивших желание участвовать в целевом приеме, определенных органом или организацией самостоятельно (далее — граждане).

7. Образовательная организация подписывает проект договора о целевом приеме в течение 5 календарных дней со дня его получения. После подписания проекта договора о целевом приеме 1 экземпляр договора о целевом приеме остается у образовательной организации.

8. Договор о целевом обучении заключается органом или организацией и гражданином или обучающимся.

9. Договор о целевом обучении заключается в простой письменной форме в 2 экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон).

10. Договор о целевом обучении заключается с гражданином до начала целевого приема. Орган или организация до начала целевого приема в письменной форме информируют образовательную организацию, заключившую договор о целевом приеме, о количестве граждан, с которыми заключены договоры о целевом обучении, с приложением копий указанных договоров.

11. Договор о целевом обучении с обучающимся заключается на любом этапе освоения им образовательной программы в образовательной организации.

12. Несовершеннолетние граждане и обучающиеся заключают договор о целевом обучении с письменного согласия родителей (законных представителей).

13. Договор о целевом приеме и договор о целевом обучении расторгаются по соглашению сторон (в том числе в связи с отчислением гражданина из образовательной организации), в связи обстоятельствами, не зависящими от воли гражданина и образовательной организации, в том числе в связи с ликвидацией образовательной организации, органа или организации, смертью гражданина, а также в судебном порядке.

14. Соглашения о расторжении договора о целевом приеме и договора о целевом обучении совершаются в простой письменной форме.

Орган или организация до начала целевого приема в письменной форме информируют образовательную организацию, заключившую договор о целевом приеме, о количестве граждан, с которыми заключены договоры о целевом обучении, с приложением копий указанных договоров.

Добавить комментарий